Votre syndic de copropriété à Vincennes

Vincennes, située dans le département du Val-de-Marne en Île-de-France, est une ville dynamique et prisée. Elle compte environ 50 000 habitants. Vincennes est réputée pour son patrimoine historique exceptionnel, dominé par le Château de Vincennes, plus grand château fort royal français. Le centre-ville historique, avec ses rues commerçantes et ses immeubles haussmanniens, est particulièrement apprécié. Le Bois de Vincennes, plus grand espace vert parisien, offre un cadre de vie privilégié aux habitants.

Sur le plan économique, Vincennes se distingue par son tissu de PME et commerces dynamiques. La ville accueille de nombreuses entreprises dans les secteurs du numérique, des services et de la création. La présence du Fort Neuf et du Service Historique de la Défense contribue également à son activité économique.

La ville bénéficie d’une desserte en transports exceptionnelle, avec le RER A, la ligne 1 du métro, de nombreuses lignes de bus et bientôt la future ligne 15 du Grand Paris Express. La proximité immédiate avec Paris (accessible en 3 minutes en métro) est un atout majeur. Enfin, la ville offre une vie culturelle riche avec le Centre Georges Pompidou, l’Espace Sorano, et de nombreux événements tout au long de l’année, contribuant à son attractivité et à sa qualité de vie.

Le marché immobilier à Vincennes

Selon les données de SeLoger, le prix moyen au mètre carré à Vincennes est de 10 500 euros pour l’achat et de 28 euros pour la location. Depuis l’année passée, cet indice a enregistré une hausse de 2,1%, avec une augmentation de 0,7% durant les trois derniers mois. Ces évolutions confirment la forte attractivité du marché immobilier vincennois, faisant de la ville l’une des plus chères de la petite couronne parisienne.

Un coup d’œil aux chiffres des trois dernières années permet d’observer que les prix de l’immobilier ont fortement progressé à Vincennes, avec une hausse de 15,3%. Cette progression s’explique notamment par la proximité avec Paris, l’excellente desserte en transports et la qualité de vie exceptionnelle.

À Vincennes, plusieurs quartiers sont particulièrement recherchés pour leur charme et leur emplacement. Le Centre-ville et le secteur du Château restent les plus prisés. Le quartier des Vignerons, avec ses petites rues paisibles et ses commerces de proximité, attire les familles. Le secteur Est, proche du Bois de Vincennes, séduit par son calme et sa verdure. Les abords de l’Avenue de Paris, avec leurs beaux immeubles haussmanniens et leur proximité avec le métro, sont également très demandés par les acquéreurs.

Syndic de copropriété à Vincennes – Panorama des copropriétés

À Vincennes, les charges courantes de copropriété sont en moyenne de 41€ le m² par an. La ville compte 1 288 copropriétés. 65% des copropriétés sont gérées par des syndics professionnels, qui assurent la gestion administrative, financière et technique des immeubles. 73% des copropriétés ont un chauffage individuel. 71% des copropriétés ont été construites avant 1974.

Montant moyen des charges courantes annuelles par lot principal à Vincennes

Types de syndic de copropriété à Vincennes

Nombre de copropriétés par lots d’habitation à Vincennes

Période de construction des copropriétés de Vincennes

Quelle étiquette énergétique dans les copropriétés à Vincennes ?

Quel type de chauffage dans les copropriétés de Vincennes ?

Données obtenues par le registre des copropriétés en Mars 2024

Questions fréquentes sur le syndic

Quel est le meilleur syndic de copropriété ?

Le « meilleur » syndic de copropriété dépend de vos besoins spécifiques, de votre budget et de la taille de votre copropriété. Évaluez leur réputation, les services offerts, la transparence des tarifs et leur réactivité pour faire le bon choix.

Comment puis-je trouver un nouveau syndic de copropriété ?

Pour trouver un nouveau syndic de copropriété, commencez par demander des recommandations à d’autres copropriétaires, recherchez en ligne des syndics locaux, et consultez les avis. Contactez plusieurs syndics pour des devis, posez des questions sur leurs services et vérifiez leur réputation avant d’obtenir votre choix.

Quel est le tarif moyen d’un syndic de copropriété ?

Le tarif moyen d’un syndic de copropriété varie généralement entre 10 et 20 euros par mètre carré et par an. Pour une petite copropriété, les frais peuvent être fixes, autour de 1 000 à 3 000 euros par an, mais cela dépend des services inclus et de la localisation.