Votre syndic de copropriété à Niort

Niort, située dans le département des Deux-Sèvres en région Nouvelle-Aquitaine, est une ville dynamique à taille humaine. Elle compte environ 60 000 habitants et est surnommée la « capitale des mutuelles ». Niort est reconnue pour son patrimoine historique, notamment son Donjon médiéval du XIIe siècle, symbole de la ville, et ses halles du XIXe siècle qui témoignent de son riche passé commercial.

Sur le plan économique, Niort joue un rôle majeur dans le secteur des assurances et des mutuelles. Elle abrite les sièges sociaux de grandes entreprises comme MAIF, MACIF, MAAF, et IMA, faisant d’elle la quatrième place financière de France. Ce secteur emploie plus de 12 000 personnes dans l’agglomération.

La ville bénéficie d’une position stratégique, située à 1h30 de Paris en TGV et à proximité de grandes villes comme La Rochelle et Poitiers. Son réseau de transport urbain « Tanlib » dessert efficacement l’agglomération. Le Marais poitevin, surnommé la « Venise Verte », est accessible à quelques kilomètres. Enfin, le centre-ville de Niort, avec ses rues piétonnes, ses commerces variés et son marché couvert historique, contribue à son charme et à sa qualité de vie.

Le marché immobilier à Niort

Selon les données de SeLoger, le prix moyen au mètre carré à Niort est de 2 100 euros pour l’achat et de 10,50 euros pour la location. Depuis l’année passée, cet indice a enregistré une hausse de 3,2%, contre une augmentation de 1,5% durant les trois derniers mois. Ces évolutions démontrent l’attractivité croissante du marché immobilier niortais.

L’analyse des chiffres des trois dernières années révèle que les prix de l’immobilier ont progressé de manière significative à Niort, avec une hausse de 11,8%. Cette augmentation s’explique notamment par le dynamisme économique de la ville et sa qualité de vie attractive.

À Niort, plusieurs quartiers sont particulièrement prisés. Le Centre-ville historique, avec ses maisons de caractère et sa proximité des commerces, est très recherché. Le quartier Saint-Florent, avec ses pavillons et son ambiance village, attire les familles. Le secteur de la Colline Saint-André, dominant la ville, et le quartier des Brizeaux-Sablières, proche des grands employeurs mutualistes, séduisent également les acquéreurs. Le quartier du Clou-Bouchet, en pleine rénovation urbaine, offre quant à lui des opportunités d’investissement intéressantes.

Syndic de copropriété à Niort – Panorama des copropriétés

À Niort, les charges courantes de copropriété sont en moyenne de 23€ le m² par an. La ville compte 422 copropriétés. 66% des copropriétés sont gérées par des syndics professionnels, qui assurent la gestion administrative, financière et technique des immeubles. 86% des copropriétés ont un chauffage individuel. 32% des copropriétés ont été construites avant 1974.

Montant moyen des charges courantes annuelles par lot principal à Niort

Types de syndic de copropriété à Niort

Nombre de copropriétés par lots d’habitation à Niort

Période de construction des copropriétés de Niort

Quelle étiquette énergétique dans les copropriétés à Niort ?

Quel type de chauffage dans les copropriétés de Niort ?

Données obtenues par le registre des copropriétés en Mars 2024

Questions fréquentes sur le syndic

Quel est le meilleur syndic de copropriété ?

Il n’existe pas de « meilleur » syndic de copropriété universel, car le choix dépend des besoins spécifiques de votre copropriété. Pour trouver un syndic adapté, évaluez leur réputation, l’expérience, les services offerts, les tarifs, et la communication. Consultez des avis en ligne et demandez des recommandations à d’autres copropriétaires pour faire un choix éclairé.

Comment contacter un syndic de copropriété ?

Pour contacter le syndic de copropriété, commencez par consulter les documents officiels tels que le règlement de copropriété ou le dernier procès-verbal d’assemblée générale, où les coordonnées du syndic sont généralement indiquées. Si la copropriété dispose d’un site web, vous y trouverez souvent les informations de contact. N’hésitez pas à demander aux autres copropriétaires, qui peuvent avoir ces renseignements.

Quel est le coût moyen d’un syndic de copropriété ?

Le coût moyen d’un syndic de copropriété se situe généralement entre 10 et 20 euros par mètre carré par an. Pour une copropriété de taille moyenne, cela peut représenter des frais annuels allant de 1 000 à 3 000 euros, selon les services inclus, la localisation et la complexité de la gestion. Il est important de comparer les devis et de vérifier ce qui est inclus dans les frais pour évaluer le rapport qualité-prix.

Comment puis-je trouver mon syndic de copropriété ?

Pour trouver le syndic de votre copropriété, consultez les documents officiels de la copropriété, tels que le règlement de copropriété ou le dernier procès-verbal d’assemblée générale, où les coordonnées du syndic sont généralement indiquées. Vous pouvez également demander à d’autres copropriétaires ou visiter le site web de la copropriété, s’il existe, pour obtenir ces informations.