Votre syndic de copropriété à La Rochelle

La Rochelle, située dans le département de la Charente-Maritime en Nouvelle-Aquitaine, est une ville côtière dynamique. Elle compte environ 75 000 habitants. La ville est célèbre pour son Vieux Port et ses trois tours médiévales (Tour Saint-Nicolas, Tour de la Chaîne et Tour de la Lanterne), témoins de son riche passé maritime. Le centre historique, avec ses rues à arcades et ses maisons à colombages, constitue un ensemble architectural remarquable.

Sur le plan économique, La Rochelle est un pôle important dans les domaines du nautisme, du tourisme et de l’innovation. Le port de plaisance est l’un des plus grands d’Europe. La ville abrite des entreprises majeures comme Alstom Transport, Rhodia et Solvay, ainsi qu’un important pôle universitaire avec plus de 16 000 étudiants. Le Grand Port Maritime contribue significativement à l’activité économique.

La ville dispose d’excellentes infrastructures de transport, avec une gare TGV reliant Paris en 2h30, un aéroport et un réseau de transports en commun développé incluant des bus de mer. Les plages et l’île de Ré sont facilement accessibles. Le centre-ville piéton, avec ses boutiques, ses restaurants et son grand marché couvert, ainsi que les nombreux événements culturels comme le Festival International du Film et les Francofolies, font de La Rochelle une ville particulièrement attractive.

Le marché immobilier à La Rochelle

Selon les données de SeLoger, le prix moyen au mètre carré à La Rochelle est de 4 800 euros pour l’achat et de 15 euros pour la location. Depuis l’année passée, les prix ont augmenté de 2,5%, avec une accélération notable de 1,2% sur les trois derniers mois, témoignant du dynamisme soutenu du marché immobilier rochelais.

L’analyse des trois dernières années montre une hausse significative de 18,7% des prix de l’immobilier à La Rochelle. Cette forte progression s’explique par l’attractivité croissante de la ville, sa qualité de vie et l’arrivée de nombreux actifs en télétravail depuis la crise sanitaire.

À La Rochelle, plusieurs quartiers sont particulièrement prisés par les acquéreurs. Le secteur du Vieux Port et du centre historique reste le plus recherché pour son charme et son animation. Le quartier des Minimes, avec son port de plaisance et ses résidences modernes, attire les amateurs de nautisme. Les secteurs de La Genette et de Port-Neuf sont également très demandés pour leur proximité avec la mer et leurs maisons de caractère. Le quartier de Tasdon-Bongraine connaît un développement important avec ses nouveaux programmes immobiliers.

Syndic de copropriété à La Rochelle – Panorama des copropriétés

À La Rochelle, les charges courantes de copropriété sont en moyenne de 23€ le m² par an. La ville compte 1 743 copropriétés. 69% des copropriétés sont gérées par des syndics professionnels, qui assurent la gestion administrative, financière et technique des immeubles. 87% des copropriétés ont un chauffage individuel. 45% des copropriétés ont été construites avant 1974.

Montant moyen des charges courantes annuelles par lot principal à La Rochelle

Types de syndic de copropriété à La Rochelle

Nombre de copropriétés par lots d’habitation à La Rochelle

Période de construction des copropriétés de La Rochelle

Quelle étiquette énergétique dans les copropriétés à La Rochelle ?

Quel type de chauffage dans les copropriétés de La Rochelle ?

Données obtenues par le registre des copropriétés en Mars 2024

Questions fréquentes sur le syndic

Quel est le coût moyen d’un syndic de copropriété ?

Le coût moyen d’un syndic de copropriété se situe généralement entre 10 et 20 euros par mètre carré par an. Pour une copropriété de taille moyenne, cela peut représenter des frais annuels allant de 1 000 à 3 000 euros, selon les services inclus, la localisation et la complexité de la gestion. Il est important de comparer les devis et de vérifier ce qui est inclus dans les frais pour évaluer le rapport qualité-prix.

Comment obtenir les coordonnées d’un syndic de copropriété ?

Pour obtenir les coordonnées d’un syndic de copropriété, vous pouvez consulter le règlement de copropriété ou le procès-verbal de la dernière assemblée générale. Vous pouvez également demander des informations à d’autres copropriétaires ou contacter la mairie, qui peut avoir des informations sur les syndics dans votre région.

Comment puis-je trouver le nom du syndic de mon immeuble ?

Pour trouver le nom du syndic de votre immeuble, consultez le règlement de copropriété ou le procès-verbal de la dernière assemblée générale. Vous pouvez également demander à vos voisins ou contacter le service de l’urbanisme de votre mairie, qui peut avoir des informations sur les syndics locaux.

Comment trouver un syndic pour une petite copropriété ?

Pour trouver un syndic pour une petite copropriété, commencez par demander des recommandations à d’autres copropriétaires ou amis. Vous pouvez également rechercher en ligne des syndics spécialisés dans les petites copropriétés, consulter les avis et comparer les tarifs. Enfin, n’hésitez pas à contacter plusieurs syndics pour obtenir des devis et poser des questions sur leurs services.