Vous découvrirez au fil des pages toutes les clés pour une vie sereine en copropriété.
Armez-vous de votre sens de l’humour, vous allez découvrir la copropriété sous un autre angle !
Saumur, située dans la région Pays de la Loire, est une ville chargée d’histoire et de charme. Elle compte environ 28 000 habitants. Saumur est réputée pour son patrimoine architectural exceptionnel. Le Château de Saumur, avec ses tours Renaissance, domine majestueusement la ville. Le centre historique, avec ses maisons à colombages et ses ruelles pavées, offre un véritable voyage dans le temps.
La ville de Saumur est également un pôle touristique majeur, notamment grâce à la présence du Cadre Noir, une école nationale d’équitation renommée dans le monde entier. Saumur accueille également de nombreux événements culturels tout au long de l’année, comme le Festival de Saumur ou les Grandes Tablées.
Saumur bénéficie d’une excellente desserte routière, étant située à proximité des axes autoroutiers A85 et A87. La gare de Saumur permet également une connexion ferroviaire avec les principales villes de la région. La Loire, qui traverse la ville, offre de nombreuses activités de loisirs, comme la promenade en bateau ou la découverte du vignoble saumurois.
Le marché immobilier à Saumur
Selon les données de SeLoger, le prix moyen au mètre carré à Saumur est de 2 150 euros pour l’achat et de 10 euros pour la location. Depuis l’année passée, cet indice a enregistré une baisse de 0,8%, contre une augmentation de 0,2% durant les trois derniers mois. Ces évolutions illustrent un marché immobilier saumurois qui reste stable, avec des signes de reprise progressive.
Un coup d’œil aux chiffres des trois dernières années permet d’observer que les prix de l’immobilier ont augmenté de 7,2% à Saumur. Cette progression, bien que plus modérée qu’à Montpellier, s’explique par l’attrait de la ville auprès des acquéreurs, séduits par son patrimoine historique, son cadre de vie et son dynamisme touristique.
À Saumur, plusieurs quartiers se distinguent par leur charme et leur attractivité. Le centre-ville historique, avec ses ruelles pavées et ses maisons à colombages, séduit les amateurs de biens atypiques. Le secteur du Château de Saumur, avec ses vues panoramiques sur la Loire, est également très prisé. Le quartier de Bouchemaine, situé en bord de Loire, attire de nombreux investisseurs à la recherche de résidences secondaires.
Syndic de copropriété à Saumur – Panorama des copropriétés
À Saumur, les charges courantes de copropriété sont en moyenne de 21€ le m2 par an. La ville compte 342 copropriétés. 47% des copropriétés sont gérées par des syndics professionnels, qui assurent la gestion administrative, financière et technique des immeubles. 81% des copropriétés ont un chauffage individuel. 74% des copropriétés ont été construites avant 1974.
Montant moyen des charges courantes annuelles par lot principal à Saumur
Types de syndic de copropriété à Saumur
Nombre de copropriétés par lots d’habitation à Saumur
Période de construction des copropriétés de Saumur
Quelle étiquette énergétique dans les copropriétés à Saumur ?
Quel type de chauffage dans les copropriétés de Saumur ?
Données obtenues par le registre des copropriétés en Décembre 2023
Pourquoi choisir Cotoit comme syndic de copropriété à Saumur ?
Un syndic professionnel avant tout
Vous hésitez entre syndic professionnel, syndic bénévole ou encore syndic collaboratif ?
Sachez que le seul recours à un syndic professionnel vous décharge de la responsabilité
de la
gestion des parties communes de votre immeuble : la comptabilité, la gestion administrative,
juridique et technique. Cela inclut un grand nombre de tâches telles que l’organisation des
assemblées générales, le règlement des factures, la répartition des charges, ou encore la
déclaration de sinistres auprès de l’assureur de l’immeuble.
Confier votre copropriété à un gestionnaire professionnel comme Cotoit, c’est faire le choix
de la sérénité !
Un contrat de syndic adapté à vos besoins
Parce qu'une copropriété de 10 lots n'a pas les mêmes besoins qu'une copropriété de 100 lots,
Cotoit vous propose un contrat sur-mesure pour la gestion de votre résidence.
En fonction de la taille et des équipements de votre copropriété et selon vos éventuelles
demandes particulières, un conseiller copro vous guide pour choisir les options parmi celles
proposées en complément du forfait de gestion de base.
Votre copropriété ne paye que pour les services dont elle a réellement besoin, votre budget
est mieux maîtrisé !
Des coachs copro disponibles pour vous guider
Pouvoir joindre son syndic facilement et obtenir rapidement des réponses à ses questions : voilà
un sujet qui a souvent fâché gestionnaires et copropriétaires...
Chez Cotoit, les gestionnaires sont de véritables “coachs copro”, qui sont là pour vous
accompagner au quotidien dans la résolution des problèmes et la réalisation des projets de
votre résidence. Chaque copropriété a son coach copro attitré, qui est son unique
interlocuteur et qui est joignable par e-mail et par téléphone de 9h à 13h et de 14h à 19h
du lundi au vendredi. Pour toute demande concernant la gestion de votre résidence, il
s’engage à vous recontacter sous 48h ouvrées, ou le jour même lorsqu’un problème urgent est
signalé.
Chez Cotoit, l’humain et la qualité de la relation client sont les priorités !
Un espace syndic en ligne
Pouvoir accéder à tout moment et en toute transparence aux documents et informations relatifs à
la gestion de votre copropriété : un jeu d'enfant avec notre espace client en ligne !
Vous pouvez entre autres consulter les comptes et documents officiels, tenir les assemblées
générales en visioconférence, signaler les incidents et en suivre la résolution. Depuis
votre espace client, vous pouvez même lancer des conversations avec les différents membres
de la copropriété. Fini les affiches que personne ne voit dans la cage d’escalier…
L’accès à l’information et la communication avec votre syndic et les autres copropriétaires
n’ont jamais été aussi simples !
Nos copropriétaires parlent de Cotoit
Sandrine
Cotoit est devenu notre Syndic début 2022.
Au-delà de l’aspect pratique de leur site de gestion, je suis satisfaite de leur réactivité. À chaque
fois que je les ai sollicités pour le compte de la résidence, ils ont répondu très rapidement.
Alain
Très satisfait de mon expérience avec Cotoit. Excellente communication, avec des échanges facilités
par la possibilité de programmer un rendez-vous téléphonique.
La copropriété facilitée avec notre livre blanc gratuit !
