Vous découvrirez au fil des pages toutes les clés pour une vie sereine en copropriété.
Armez-vous de votre sens de l’humour, vous allez découvrir la copropriété sous un autre angle !
Rouen, capitale de la région Normandie, est une ville historique au riche patrimoine. Elle compte environ 110 145 habitants dans la ville même, et fait partie d’une métropole de plus de 500 000 habitants.
Rouen est réputée pour son patrimoine médiéval exceptionnel. La cathédrale Notre-Dame, immortalisée par Claude Monet, est un joyau de l’architecture gothique. Le Gros-Horloge, la place du Vieux-Marché où fut brûlée Jeanne d’Arc, et les nombreuses maisons à colombages font de son centre historique l’un des plus remarquables de France.
La ville est un pôle économique majeur de la Normandie, notamment grâce à son Grand Port Maritime, premier port céréalier d’Europe. Elle abrite les sièges de plusieurs entreprises importantes comme Ferrero France et la Matmut. Le pôle de compétitivité Nov@log, dédié à la logistique, contribue au dynamisme économique de la région.
Rouen bénéficie d’une position stratégique sur l’axe Paris-Le Havre, à 1h15 de Paris en train. La ville dispose d’un réseau de transport en commun moderne avec le TEOR (Transport Est-Ouest Rouennais) et le réseau Astuce. La rue du Gros-Horloge, artère piétonne principale, et les quais de Seine réaménagés offrent des espaces de vie agréables.
Le marché immobilier à Rouen
À Rouen, le prix moyen au mètre carré s’établit à 2 980 euros pour l’achat et 13,80 euros pour la location, selon les données de SeLoger. Le marché immobilier rouennais a enregistré une hausse de 3,4% sur l’année écoulée, et une progression de 0,9% sur le dernier trimestre. L’évolution sur les trois dernières années révèle une augmentation de 14,6% des prix, témoignant de l’attractivité croissante de la capitale normande.
Plusieurs quartiers rouennais sont particulièrement recherchés : le Centre Historique avec ses maisons à colombages et la célèbre rue du Gros-Horloge, le quartier Jouvenet-Saint-Gervais prisé pour ses belles demeures bourgeoises, les Hauts de Rouen en pleine rénovation urbaine, ou encore le secteur Saint-Marc apprécié pour son ambiance village. Le quartier Luciline connaît un développement majeur avec son écoquartier en bord de Seine.
La ville se distingue par son riche patrimoine historique, son port maritime et fluvial (1er port céréalier d’Europe de l’Ouest), et sa position stratégique à 1h10 de Paris en train. La présence de l’Université de Rouen (35 000 étudiants), le développement du quartier Seine Cité avec la nouvelle gare Saint-Sever, et le projet Rouen Flaubert contribuent au dynamisme du marché immobilier.
Syndic de copropriété à Rouen – Panorama des copropriétés
À Rouen, les charges courantes de copropriété sont en moyenne de 28€ le m2 par an. La ville compte 2 656 copropriétés. 73% des copropriétés sont gérées par des syndics professionnels, qui assurent la gestion administrative, financière et technique des immeubles. 77% des copropriétés ont un chauffage individuel. 60% des copropriétés ont été construites avant 1974.
Montant moyen des charges courantes annuelles par lot principal à Rouen
Types de syndic de copropriété à Rouen
Nombre de copropriétés par lots d’habitation à Rouen
Période de construction des copropriétés de Rouen
Quelle étiquette énergétique dans les copropriétés à Rouen ?
Quel type de chauffage dans les copropriétés de Rouen ?
Données obtenues par le registre des copropriétés en Décembre 2023
Pourquoi choisir Cotoit comme syndic de copropriété à Rouen ?
Un syndic professionnel avant tout
Vous hésitez entre syndic professionnel, syndic bénévole ou encore syndic collaboratif ?
Sachez que le seul recours à un syndic professionnel vous décharge de la responsabilité
de la
gestion des parties communes de votre immeuble : la comptabilité, la gestion administrative,
juridique et technique. Cela inclut un grand nombre de tâches telles que l’organisation des
assemblées générales, le règlement des factures, la répartition des charges, ou encore la
déclaration de sinistres auprès de l’assureur de l’immeuble.
Confier votre copropriété à un gestionnaire professionnel comme Cotoit, c’est faire le choix
de la sérénité !
Un contrat de syndic adapté à vos besoins
Parce qu'une copropriété de 10 lots n'a pas les mêmes besoins qu'une copropriété de 100 lots,
Cotoit vous propose un contrat sur-mesure pour la gestion de votre résidence.
En fonction de la taille et des équipements de votre copropriété et selon vos éventuelles
demandes particulières, un conseiller copro vous guide pour choisir les options parmi celles
proposées en complément du forfait de gestion de base.
Votre copropriété ne paye que pour les services dont elle a réellement besoin, votre budget
est mieux maîtrisé !
Des coachs copro disponibles pour vous guider
Pouvoir joindre son syndic facilement et obtenir rapidement des réponses à ses questions : voilà
un sujet qui a souvent fâché gestionnaires et copropriétaires...
Chez Cotoit, les gestionnaires sont de véritables “coachs copro”, qui sont là pour vous
accompagner au quotidien dans la résolution des problèmes et la réalisation des projets de
votre résidence. Chaque copropriété a son coach copro attitré, qui est son unique
interlocuteur et qui est joignable par e-mail et par téléphone de 9h à 13h et de 14h à 19h
du lundi au vendredi. Pour toute demande concernant la gestion de votre résidence, il
s’engage à vous recontacter sous 48h ouvrées, ou le jour même lorsqu’un problème urgent est
signalé.
Chez Cotoit, l’humain et la qualité de la relation client sont les priorités !
Un espace syndic en ligne
Pouvoir accéder à tout moment et en toute transparence aux documents et informations relatifs à
la gestion de votre copropriété : un jeu d'enfant avec notre espace client en ligne !
Vous pouvez entre autres consulter les comptes et documents officiels, tenir les assemblées
générales en visioconférence, signaler les incidents et en suivre la résolution. Depuis
votre espace client, vous pouvez même lancer des conversations avec les différents membres
de la copropriété. Fini les affiches que personne ne voit dans la cage d’escalier…
L’accès à l’information et la communication avec votre syndic et les autres copropriétaires
n’ont jamais été aussi simples !
Nos copropriétaires parlent de Cotoit
Sandrine
Cotoit est devenu notre Syndic début 2022.
Au-delà de l’aspect pratique de leur site de gestion, je suis satisfaite de leur réactivité. À chaque
fois que je les ai sollicités pour le compte de la résidence, ils ont répondu très rapidement.
Alain
Très satisfait de mon expérience avec Cotoit. Excellente communication, avec des échanges facilités
par la possibilité de programmer un rendez-vous téléphonique.
La copropriété facilitée avec notre livre blanc gratuit !
