Vous découvrirez au fil des pages toutes les clés pour une vie sereine en copropriété.
Armez-vous de votre sens de l’humour, vous allez découvrir la copropriété sous un autre angle !
Reims, située dans la région Grand Est, est une ville historique majeure. Elle compte environ 182 460 habitants, ce qui en fait la plus grande ville de l’ancien territoire Champagne-Ardenne.
Reims est mondialement connue pour son patrimoine historique exceptionnel. Sa cathédrale Notre-Dame, inscrite au patrimoine mondial de l’UNESCO, est célèbre pour avoir été le lieu de sacre de la plupart des rois de France. Le Palais du Tau et la basilique Saint-Remi complètent ce patrimoine prestigieux. La Place Drouet d’Erlon, artère principale du centre-ville, est un lieu emblématique de la vie rémoise.
La ville est un pôle économique important, particulièrement dans le secteur du champagne. Elle abrite les sièges de grandes maisons de champagne comme Lanson, Taittinger, et Vranken-Pommery. L’université de Reims Champagne-Ardenne contribue au dynamisme de la ville avec ses 30 000 étudiants.
Reims bénéficie d’une excellente desserte, située à 45 minutes de Paris en TGV. La ville dispose d’un réseau de transport moderne avec le tramway et les bus CITURA. Le centre-ville, avec sa rue de Vesle commerçante, ses restaurants gastronomiques et son architecture Art déco héritée de la reconstruction d’après-guerre, offre un cadre de vie attractif.
Le marché immobilier à Reims
À Reims, le prix moyen au mètre carré s’établit à 2 890 euros pour l’achat et 13,40 euros pour la location, selon les données de SeLoger. Le marché immobilier rémois a connu une hausse de 3,6% sur l’année écoulée, et une progression de 0,9% sur le dernier trimestre. Sur les trois dernières années, les prix ont enregistré une augmentation notable de 16,8%, témoignant du dynamisme de la cité des sacres.
Plusieurs quartiers rémois sont particulièrement recherchés : le Centre-Ville avec sa célèbre cathédrale classée UNESCO, le quartier Jean-Jaurès prisé pour ses maisons Art déco, Clairmarais qui bénéficie de la proximité de la gare TGV, ou encore le secteur Boulingrin avec ses halles historiques rénovées. Le quartier Port Sec – Cernay connaît également un développement important avec de nouveaux programmes immobiliers.
La ville se distingue par son patrimoine historique exceptionnel, son dynamisme économique porté par les grandes maisons de champagne, et sa position stratégique à 45 minutes de Paris en TGV. La présence de l’Université de Reims Champagne-Ardenne (25 000 étudiants), le développement du Bioeconomy Park et le projet Reims Grand Centre contribuent à maintenir une forte attractivité.
Syndic de copropriété à Reims – Panorama des copropriétés
À Reims, les charges courantes de copropriété sont en moyenne de 25€ le m2 par an. La ville compte 2 879 copropriétés. 63% des copropriétés sont gérées par des syndics professionnels, qui assurent la gestion administrative, financière et technique des immeubles. 81% des copropriétés ont un chauffage individuel. 57% des copropriétés ont été construites avant 1974.
Montant moyen des charges courantes annuelles par lot principal à Reims
Types de syndic de copropriété à Reims
Nombre de copropriétés par lots d’habitation à Reims
Période de construction des copropriétés de Reims
Quelle étiquette énergétique dans les copropriétés à Reims ?
Quel type de chauffage dans les copropriétés de Reims ?
Données obtenues par le registre des copropriétés en Décembre 2023
Pourquoi choisir Cotoit comme syndic de copropriété à Reims ?
Un syndic professionnel avant tout
Vous hésitez entre syndic professionnel, syndic bénévole ou encore syndic collaboratif ?
Sachez que le seul recours à un syndic professionnel vous décharge de la responsabilité
de la
gestion des parties communes de votre immeuble : la comptabilité, la gestion administrative,
juridique et technique. Cela inclut un grand nombre de tâches telles que l’organisation des
assemblées générales, le règlement des factures, la répartition des charges, ou encore la
déclaration de sinistres auprès de l’assureur de l’immeuble.
Confier votre copropriété à un gestionnaire professionnel comme Cotoit, c’est faire le choix
de la sérénité !
Un contrat de syndic adapté à vos besoins
Parce qu'une copropriété de 10 lots n'a pas les mêmes besoins qu'une copropriété de 100 lots,
Cotoit vous propose un contrat sur-mesure pour la gestion de votre résidence.
En fonction de la taille et des équipements de votre copropriété et selon vos éventuelles
demandes particulières, un conseiller copro vous guide pour choisir les options parmi celles
proposées en complément du forfait de gestion de base.
Votre copropriété ne paye que pour les services dont elle a réellement besoin, votre budget
est mieux maîtrisé !
Des coachs copro disponibles pour vous guider
Pouvoir joindre son syndic facilement et obtenir rapidement des réponses à ses questions : voilà
un sujet qui a souvent fâché gestionnaires et copropriétaires...
Chez Cotoit, les gestionnaires sont de véritables “coachs copro”, qui sont là pour vous
accompagner au quotidien dans la résolution des problèmes et la réalisation des projets de
votre résidence. Chaque copropriété a son coach copro attitré, qui est son unique
interlocuteur et qui est joignable par e-mail et par téléphone de 9h à 13h et de 14h à 19h
du lundi au vendredi. Pour toute demande concernant la gestion de votre résidence, il
s’engage à vous recontacter sous 48h ouvrées, ou le jour même lorsqu’un problème urgent est
signalé.
Chez Cotoit, l’humain et la qualité de la relation client sont les priorités !
Un espace syndic en ligne
Pouvoir accéder à tout moment et en toute transparence aux documents et informations relatifs à
la gestion de votre copropriété : un jeu d'enfant avec notre espace client en ligne !
Vous pouvez entre autres consulter les comptes et documents officiels, tenir les assemblées
générales en visioconférence, signaler les incidents et en suivre la résolution. Depuis
votre espace client, vous pouvez même lancer des conversations avec les différents membres
de la copropriété. Fini les affiches que personne ne voit dans la cage d’escalier…
L’accès à l’information et la communication avec votre syndic et les autres copropriétaires
n’ont jamais été aussi simples !
Nos copropriétaires parlent de Cotoit
Sandrine
Cotoit est devenu notre Syndic début 2022.
Au-delà de l’aspect pratique de leur site de gestion, je suis satisfaite de leur réactivité. À chaque
fois que je les ai sollicités pour le compte de la résidence, ils ont répondu très rapidement.
Alain
Très satisfait de mon expérience avec Cotoit. Excellente communication, avec des échanges facilités
par la possibilité de programmer un rendez-vous téléphonique.
La copropriété facilitée avec notre livre blanc gratuit !
