Vous découvrirez au fil des pages toutes les clés pour une vie sereine en copropriété.
Armez-vous de votre sens de l’humour, vous allez découvrir la copropriété sous un autre angle !
Capitale historique du Vexin français, Pontoise est une ancienne ville médiévale royale et conserve de son passé prestigieux un patrimoine bâti d’exception qui fait aujourd’hui partie du projet Grand Paris. Elle a aussi été marquée par les impressionnistes qui ont rendu hommage à ses paysages, et tout particulièrement par le peintre Pissaro. La commune du département du Val d’Oise en région Île-de-France comporte environ 33 000 habitants et attire pour sa richesse historique et culturelle, mais aussi pour la qualité de ses espaces verts.
Pontoise fait partie de la communauté d’agglomération de Cergy-Pontoise. La vie culturelle de la ville est active, avec trois bibliothèques, des musées, plusieurs écoles de musique, le théâtre des Louvrais et le parc des expositions de Cergy-Pontoise.
Cette ville provinciale est appréciée pour sa proximité avec Paris : elle est reliée par le Transilien à la gare Saint-Lazare et à la gare du nord, et est également desservie par le RER C qui mène jusqu’à la gare d’Austerlitz. L’Oise apporte enfin un atout de taille au cadre de vie des Pontoisiens, avec son agréable port de plaisance situé rive droite.
Le marché immobilier à Pontoise
Le marché immobilier à Pontoise est considéré comme étant à la hausse avec une augmentation de 5% au cours de la dernière année et de 19% sur cinq ans. Le prix moyen au mètre carré à Pontoise est de 3 382 euros pour l’achat et de 17 euros pour la location, selon les données de SeLoger. Les quartiers les plus attractifs de la ville sont L’Hermitage (quartier semi-rural situé au nord-est de Pontoise, résidentiel et prisé), Saint-Jean-La Justice (un quartier résidentiel plus urbain que celui de l’Hermitage, mais également prisé) et le centre ancien (un quartier aux édifices d’époques différentes, avec des immeubles du 15e siècle dans le secteur de la cathédrale).
Syndic de copropriété à Pontoise – Panorama des copropriétés
À Pontoise, les charges courantes de copropriété sont en moyenne de 32€ le m2 par an. La ville compte 387 copropriétés. 50% des copropriétés sont gérées par des syndics professionnels, qui assurent la gestion administrative, financière et technique des immeubles. 82% des copropriétés ont un chauffage individuel. 55% des copropriétés ont été construites avant 1974.
Montant moyen des charges courantes annuelles par lot principal à Pontoise
Types de syndic de copropriété à Pontoise
Nombre de copropriétés par lots d’habitation à Pontoise
Période de construction des copropriétés de Pontoise
Quelle étiquette énergétique dans les copropriétés à Pontoise ?
Quel type de chauffage dans les copropriétés de Pontoise ?
Données obtenues par le registre des copropriétés en Juin 2023
Pourquoi choisir Cotoit comme syndic de copropriété à Pontoise ?
Un syndic professionnel avant tout
Vous hésitez entre syndic professionnel, syndic bénévole ou encore syndic collaboratif ?
Sachez que le seul recours à un syndic professionnel vous décharge de la responsabilité
de la
gestion des parties communes de votre immeuble : la comptabilité, la gestion administrative,
juridique et technique. Cela inclut un grand nombre de tâches telles que l’organisation des
assemblées générales, le règlement des factures, la répartition des charges, ou encore la
déclaration de sinistres auprès de l’assureur de l’immeuble.
Confier votre copropriété à un gestionnaire professionnel comme Cotoit, c’est faire le choix
de la sérénité !
Un contrat de syndic adapté à vos besoins
Parce qu'une copropriété de 10 lots n'a pas les mêmes besoins qu'une copropriété de 100 lots,
Cotoit vous propose un contrat sur-mesure pour la gestion de votre résidence.
En fonction de la taille et des équipements de votre copropriété et selon vos éventuelles
demandes particulières, un conseiller copro vous guide pour choisir les options parmi celles
proposées en complément du forfait de gestion de base.
Votre copropriété ne paye que pour les services dont elle a réellement besoin, votre budget
est mieux maîtrisé !
Des coachs copro disponibles pour vous guider
Pouvoir joindre son syndic facilement et obtenir rapidement des réponses à ses questions : voilà
un sujet qui a souvent fâché gestionnaires et copropriétaires...
Chez Cotoit, les gestionnaires sont de véritables “coachs copro”, qui sont là pour vous
accompagner au quotidien dans la résolution des problèmes et la réalisation des projets de
votre résidence. Chaque copropriété a son coach copro attitré, qui est son unique
interlocuteur et qui est joignable par e-mail et par téléphone de 9h à 13h et de 14h à 19h
du lundi au vendredi. Pour toute demande concernant la gestion de votre résidence, il
s’engage à vous recontacter sous 48h ouvrées, ou le jour même lorsqu’un problème urgent est
signalé.
Chez Cotoit, l’humain et la qualité de la relation client sont les priorités !
Un espace syndic en ligne
Pouvoir accéder à tout moment et en toute transparence aux documents et informations relatifs à
la gestion de votre copropriété : un jeu d'enfant avec notre espace client en ligne !
Vous pouvez entre autres consulter les comptes et documents officiels, tenir les assemblées
générales en visioconférence, signaler les incidents et en suivre la résolution. Depuis
votre espace client, vous pouvez même lancer des conversations avec les différents membres
de la copropriété. Fini les affiches que personne ne voit dans la cage d’escalier…
L’accès à l’information et la communication avec votre syndic et les autres copropriétaires
n’ont jamais été aussi simples !
Nos copropriétaires parlent de Cotoit
Sandrine
Cotoit est devenu notre Syndic début 2022.
Au-delà de l’aspect pratique de leur site de gestion, je suis satisfaite de leur réactivité. À chaque
fois que je les ai sollicités pour le compte de la résidence, ils ont répondu très rapidement.
Alain
Très satisfait de mon expérience avec Cotoit. Excellente communication, avec des échanges facilités
par la possibilité de programmer un rendez-vous téléphonique.
La copropriété facilitée avec notre livre blanc gratuit !
