Vous découvrirez au fil des pages toutes les clés pour une vie sereine en copropriété.
Armez-vous de votre sens de l’humour, vous allez découvrir la copropriété sous un autre angle !
Limoges, située en Nouvelle-Aquitaine, est une commune dynamique du Grand Sud-Ouest de la France. Préfecture du département de la Haute-Vienne, elle est la capitale de la province historique du Limousin et le chef-lieu de l’ancienne région administrative du même nom avant 2016.
Au fil des siècles, Limoges a eu de multiples visages qui ont façonné la ville créative qu’elle est aujourd’hui. D’abord fondée sous le nom d’Augustoritum (Le Gué d’Auguste), puis rebaptisée Limoges (en référence au peuple gaulois des Lémovices), elle a connu une histoire riche et variée.
La ville possède un patrimoine architectural remarquable, avec des vestiges romains, une cathédrale médiévale, et des demeures urbaines datant du XIIIe au XVIIe siècle. Au XVIIIe siècle, l’esprit des Lumières a influencé l’urbanisme, remplaçant les murailles médiévales par des boulevards et des places.
Limoges est également célèbre pour son art de l’émail, appelé l’Œuvre de Limoges. Au XIIe siècle, l’abbaye bénédictine Saint-Martial a fait de la ville un centre spirituel, artistique et intellectuel dans toute l’Aquitaine. Aujourd’hui, elle compte plus de 136 000 habitants et s’inscrit dans une aire urbaine de 284 000 habitants.
La ville offre un mélange harmonieux de culture, gastronomie, patrimoine et artisanat, où la nature environnante joue un rôle bienveillant. Limoges est une destination à découvrir, avec ses ruelles médiévales, ses églises, ses musées et son ambiance unique.
Le marché immobilier à Limoges
Le prix moyen au mètre carré à Limoges est de 1 705 euros pour l’achat et de 10 euros pour la location, selon les données de SeLoger. Au cours de la dernière année, cet indice a révélé une baisse de 3% alors qu’il a connu une augmentation de 33% en 5 ans. Les quartiers les plus prisés sont l’hyper-centre, animé et diversifié, le quartier de la gare qui offre une excellente accessibilité routière, Ester technopôle, avec ses entreprises et son université, Sainte Claire / Vanteaux, un quartier résidentiel calme, et le quartier des Carmes, historique et pittoresque.
Syndic de copropriété à Limoges – Panorama des copropriétés
À Limoges, les charges courantes de copropriété sont en moyenne de 30€ le m2 par an. La ville compte 1 616 copropriétés. 75% des copropriétés sont gérées par des syndics professionnels, qui assurent la gestion administrative, financière et technique des immeubles. 65% des copropriétés ont un chauffage individuel. 58% des copropriétés ont été construites avant 1974.
Montant moyen des charges courantes annuelles par lot principal à Limoges
Types de syndic de copropriété à Limoges
Nombre de copropriétés par lots d’habitation à Limoges
Période de construction des copropriétés de Limoges
Quelle étiquette énergétique dans les copropriétés à Limoges ?
Quel type de chauffage dans les copropriétés de Limoges ?
Données obtenues par le registre des copropriétés en Décembre 2023
Pourquoi choisir Cotoit comme syndic de copropriété à Limoges ?
Un syndic professionnel avant tout
Vous hésitez entre syndic professionnel, syndic bénévole ou encore syndic collaboratif ?
Sachez que le seul recours à un syndic professionnel vous décharge de la responsabilité
de la
gestion des parties communes de votre immeuble : la comptabilité, la gestion administrative,
juridique et technique. Cela inclut un grand nombre de tâches telles que l’organisation des
assemblées générales, le règlement des factures, la répartition des charges, ou encore la
déclaration de sinistres auprès de l’assureur de l’immeuble.
Confier votre copropriété à un gestionnaire professionnel comme Cotoit, c’est faire le choix
de la sérénité !
Un contrat de syndic adapté à vos besoins
Parce qu'une copropriété de 10 lots n'a pas les mêmes besoins qu'une copropriété de 100 lots,
Cotoit vous propose un contrat sur-mesure pour la gestion de votre résidence.
En fonction de la taille et des équipements de votre copropriété et selon vos éventuelles
demandes particulières, un conseiller copro vous guide pour choisir les options parmi celles
proposées en complément du forfait de gestion de base.
Votre copropriété ne paye que pour les services dont elle a réellement besoin, votre budget
est mieux maîtrisé !
Des coachs copro disponibles pour vous guider
Pouvoir joindre son syndic facilement et obtenir rapidement des réponses à ses questions : voilà
un sujet qui a souvent fâché gestionnaires et copropriétaires...
Chez Cotoit, les gestionnaires sont de véritables “coachs copro”, qui sont là pour vous
accompagner au quotidien dans la résolution des problèmes et la réalisation des projets de
votre résidence. Chaque copropriété a son coach copro attitré, qui est son unique
interlocuteur et qui est joignable par e-mail et par téléphone de 9h à 13h et de 14h à 19h
du lundi au vendredi. Pour toute demande concernant la gestion de votre résidence, il
s’engage à vous recontacter sous 48h ouvrées, ou le jour même lorsqu’un problème urgent est
signalé.
Chez Cotoit, l’humain et la qualité de la relation client sont les priorités !
Un espace syndic en ligne
Pouvoir accéder à tout moment et en toute transparence aux documents et informations relatifs à
la gestion de votre copropriété : un jeu d'enfant avec notre espace client en ligne !
Vous pouvez entre autres consulter les comptes et documents officiels, tenir les assemblées
générales en visioconférence, signaler les incidents et en suivre la résolution. Depuis
votre espace client, vous pouvez même lancer des conversations avec les différents membres
de la copropriété. Fini les affiches que personne ne voit dans la cage d’escalier…
L’accès à l’information et la communication avec votre syndic et les autres copropriétaires
n’ont jamais été aussi simples !
Nos copropriétaires parlent de Cotoit
Sandrine
Cotoit est devenu notre Syndic début 2022.
Au-delà de l’aspect pratique de leur site de gestion, je suis satisfaite de leur réactivité. À chaque
fois que je les ai sollicités pour le compte de la résidence, ils ont répondu très rapidement.
Alain
Très satisfait de mon expérience avec Cotoit. Excellente communication, avec des échanges facilités
par la possibilité de programmer un rendez-vous téléphonique.
La copropriété facilitée avec notre livre blanc gratuit !
