Vous découvrirez au fil des pages toutes les clés pour une vie sereine en copropriété.
Armez-vous de votre sens de l’humour, vous allez découvrir la copropriété sous un autre angle !
Le Kremlin-Bicêtre est une commune française située dans le département du Val-de-Marne en région Île-de-France, au sein de la métropole du Grand Paris. Ses habitants sont appelés les Kremlinois et Kremlinoises. La ville a été créée en 1896 et son nom réunit deux anciens quartiers : le Kremlin et Bicêtre. Elle compte aujourd’hui environ 24 850 habitants sur une surface de 154 hectares.
Le Kremlin-Bicêtre jouxte au sud-est de Paris, au niveau de la porte d’Italie, et ses communes limitrophes sont Paris, Ivry-sur-Seine, Arcueil, Gentilly et Villejuif. Son territoire s’étage de 45 à 115 mètres d’altitude, avec un sous-sol partiellement constitué de calcaire lutétien.
Certains lieux méritent le détour comme le Parc Philippe Pinel, idéal pour se détendre, Okabé, un centre commercial avec boutiques et restaurants, l’église de la Sainte famille à l’atmosphère chaleureuse et accueillante, le square André Poissat, un autre espace vert agréable pour se promener et profiter du plein air, ou encore New Billard, un lieu qui propose des tables de billard pour passer du temps entre amis ou en famille.
Le marché immobilier au Kremlin-Bicêtre
Le prix moyen au mètre carré au Kremlin-Bicêtre est de 5 456 euros pour l’achat et de 24 euros pour la location, selon les données de SeLoger. Au cours de la dernière année, cet indice a révélé une hausse de 2% alors qu’il a connu une augmentation de 16% en 5 ans. Les quartiers les plus prisés sont Mairie-Fontainebleau, qui offre une ambiance urbaine, Barnufles-Cœur de Ville, un quartier dynamique au cœur de la commune avec des commerces et des espaces de vie et Martinets-Le Plateau, qui propose un mélange de résidences et d’espaces verts, idéal pour les familles.
Syndic de copropriété au Kremlin-Bicêtre – Panorama des copropriétés
La ville compte 244 copropriétés. 62% des copropriétés sont gérées par des syndics professionnels, qui assurent la gestion administrative, financière et technique des immeubles. 75% des copropriétés ont un chauffage individuel. 50% des copropriétés ont été construites avant 1974.
Montant moyen des charges courantes annuelles par lot principal au Kremlin-Bicêtre
Types de syndic de copropriété au Kremlin-Bicêtre
Nombre de copropriétés par lots d’habitation au Kremlin-Bicêtre
Période de construction des copropriétés au Kremlin-Bicêtre
Quelle étiquette énergétique dans les copropriétés au Kremlin-Bicêtre ?
Quel type de chauffage dans les copropriétés au Kremlin-Bicêtre ?
Données obtenues par le registre des copropriétés en Décembre 2023
Pourquoi choisir Cotoit comme syndic de copropriété à Votre syndic de copropriété au Kremlin-Bicêtre ?
Un syndic professionnel avant tout
Vous hésitez entre syndic professionnel, syndic bénévole ou encore syndic collaboratif ?
Sachez que le seul recours à un syndic professionnel vous décharge de la responsabilité
de la
gestion des parties communes de votre immeuble : la comptabilité, la gestion administrative,
juridique et technique. Cela inclut un grand nombre de tâches telles que l’organisation des
assemblées générales, le règlement des factures, la répartition des charges, ou encore la
déclaration de sinistres auprès de l’assureur de l’immeuble.
Confier votre copropriété à un gestionnaire professionnel comme Cotoit, c’est faire le choix
de la sérénité !
Un contrat de syndic adapté à vos besoins
Parce qu'une copropriété de 10 lots n'a pas les mêmes besoins qu'une copropriété de 100 lots,
Cotoit vous propose un contrat sur-mesure pour la gestion de votre résidence.
En fonction de la taille et des équipements de votre copropriété et selon vos éventuelles
demandes particulières, un conseiller copro vous guide pour choisir les options parmi celles
proposées en complément du forfait de gestion de base.
Votre copropriété ne paye que pour les services dont elle a réellement besoin, votre budget
est mieux maîtrisé !
Des coachs copro disponibles pour vous guider
Pouvoir joindre son syndic facilement et obtenir rapidement des réponses à ses questions : voilà
un sujet qui a souvent fâché gestionnaires et copropriétaires...
Chez Cotoit, les gestionnaires sont de véritables “coachs copro”, qui sont là pour vous
accompagner au quotidien dans la résolution des problèmes et la réalisation des projets de
votre résidence. Chaque copropriété a son coach copro attitré, qui est son unique
interlocuteur et qui est joignable par e-mail et par téléphone de 9h à 13h et de 14h à 19h
du lundi au vendredi. Pour toute demande concernant la gestion de votre résidence, il
s’engage à vous recontacter sous 48h ouvrées, ou le jour même lorsqu’un problème urgent est
signalé.
Chez Cotoit, l’humain et la qualité de la relation client sont les priorités !
Un espace syndic en ligne
Pouvoir accéder à tout moment et en toute transparence aux documents et informations relatifs à
la gestion de votre copropriété : un jeu d'enfant avec notre espace client en ligne !
Vous pouvez entre autres consulter les comptes et documents officiels, tenir les assemblées
générales en visioconférence, signaler les incidents et en suivre la résolution. Depuis
votre espace client, vous pouvez même lancer des conversations avec les différents membres
de la copropriété. Fini les affiches que personne ne voit dans la cage d’escalier…
L’accès à l’information et la communication avec votre syndic et les autres copropriétaires
n’ont jamais été aussi simples !
Nos copropriétaires parlent de Cotoit
Sandrine
Cotoit est devenu notre Syndic début 2022.
Au-delà de l’aspect pratique de leur site de gestion, je suis satisfaite de leur réactivité. À chaque
fois que je les ai sollicités pour le compte de la résidence, ils ont répondu très rapidement.
Alain
Très satisfait de mon expérience avec Cotoit. Excellente communication, avec des échanges facilités
par la possibilité de programmer un rendez-vous téléphonique.
La copropriété facilitée avec notre livre blanc gratuit !
