Vous découvrirez au fil des pages toutes les clés pour une vie sereine en copropriété.
Armez-vous de votre sens de l’humour, vous allez découvrir la copropriété sous un autre angle !
Dijon, capitale de la région Bourgogne-Franche-Comté, est une ville historique et dynamique. Elle compte environ 159 000 habitants.
Dijon est célèbre pour son patrimoine architectural exceptionnel. Le Palais des Ducs et des États de Bourgogne, qui abrite aujourd’hui la mairie et le musée des Beaux-Arts, domine la place de la Libération. La ville possède un secteur sauvegardé de 97 hectares, l’un des plus vastes de France, avec ses hôtels particuliers et ses maisons à colombages.
La ville est un pôle économique important, particulièrement dans les domaines de l’agroalimentaire, de la pharmacie et de l’industrie. Elle accueille les sièges sociaux d’entreprises renommées telles que Groupe SEB (Dijon Développement), Urgo, et Laboratoires Fournier (aujourd’hui Recipharm).
Dijon dispose d’un réseau de transport efficace avec deux lignes de tramway et de nombreuses lignes de bus. La ville est également un important carrefour ferroviaire, située à 1h40 de Paris en TGV. Le centre-ville piétonnier, avec ses commerces, ses restaurants gastronomiques et ses célèbres halles centrales, est vivant et attractif.
Le marché immobilier à Dijon
À Dijon, le prix moyen au mètre carré s’élève à 3 238 euros pour l’achat et 13,20 euros pour la location, selon les données de SeLoger. Le marché immobilier dijonnais a connu une augmentation de 2,8% sur l’année écoulée, et une hausse de 0,5% au cours du dernier trimestre. Sur les trois dernières années, la progression des prix est significative avec une augmentation de 15,2%, reflétant l’attractivité croissante de la capitale bourguignonne.
Plusieurs quartiers dijonnais sont particulièrement recherchés pour leur attrait patrimonial et leur cadre de vie : le Centre-Ville Historique avec ses hôtels particuliers classés au patrimoine mondial de l’UNESCO, le quartier Victor Hugo apprécié pour son ambiance familiale, Les Allées du Parc pour leur verdure et leur prestige, ou encore le secteur de la Toison d’Or pour sa modernité et ses commodités. Le quartier Maladière connaît également un fort développement avec ses nouveaux programmes immobiliers.
La ville se distingue par son excellente desserte en tramway, ses nombreux espaces verts, et son statut de capitale gastronomique qui contribuent à maintenir une demande soutenue sur le marché immobilier local.
Syndic de copropriété à Dijon – Panorama des copropriétés
À Dijon, les charges courantes de copropriété sont en moyenne de 25€ le m2 par an. La ville compte 3 872 copropriétés. 69% des copropriétés sont gérées par des syndics professionnels, qui assurent la gestion administrative, financière et technique des immeubles. 80% des copropriétés ont un chauffage individuel. 63% des copropriétés ont été construites avant 1974.
Montant moyen des charges courantes annuelles par lot principal à Dijon
Types de syndic de copropriété à Dijon
Nombre de copropriétés par lots d’habitation à Dijon
Période de construction des copropriétés de Dijon
Quelle étiquette énergétique dans les copropriétés à Dijon ?
Quel type de chauffage dans les copropriétés de Dijon ?
Données obtenues par le registre des copropriétés en Décembre 2023
Pourquoi choisir Cotoit comme syndic de copropriété à Dijon ?
Un syndic professionnel avant tout
Vous hésitez entre syndic professionnel, syndic bénévole ou encore syndic collaboratif ?
Sachez que le seul recours à un syndic professionnel vous décharge de la responsabilité
de la
gestion des parties communes de votre immeuble : la comptabilité, la gestion administrative,
juridique et technique. Cela inclut un grand nombre de tâches telles que l’organisation des
assemblées générales, le règlement des factures, la répartition des charges, ou encore la
déclaration de sinistres auprès de l’assureur de l’immeuble.
Confier votre copropriété à un gestionnaire professionnel comme Cotoit, c’est faire le choix
de la sérénité !
Un contrat de syndic adapté à vos besoins
Parce qu'une copropriété de 10 lots n'a pas les mêmes besoins qu'une copropriété de 100 lots,
Cotoit vous propose un contrat sur-mesure pour la gestion de votre résidence.
En fonction de la taille et des équipements de votre copropriété et selon vos éventuelles
demandes particulières, un conseiller copro vous guide pour choisir les options parmi celles
proposées en complément du forfait de gestion de base.
Votre copropriété ne paye que pour les services dont elle a réellement besoin, votre budget
est mieux maîtrisé !
Des coachs copro disponibles pour vous guider
Pouvoir joindre son syndic facilement et obtenir rapidement des réponses à ses questions : voilà
un sujet qui a souvent fâché gestionnaires et copropriétaires...
Chez Cotoit, les gestionnaires sont de véritables “coachs copro”, qui sont là pour vous
accompagner au quotidien dans la résolution des problèmes et la réalisation des projets de
votre résidence. Chaque copropriété a son coach copro attitré, qui est son unique
interlocuteur et qui est joignable par e-mail et par téléphone de 9h à 13h et de 14h à 19h
du lundi au vendredi. Pour toute demande concernant la gestion de votre résidence, il
s’engage à vous recontacter sous 48h ouvrées, ou le jour même lorsqu’un problème urgent est
signalé.
Chez Cotoit, l’humain et la qualité de la relation client sont les priorités !
Un espace syndic en ligne
Pouvoir accéder à tout moment et en toute transparence aux documents et informations relatifs à
la gestion de votre copropriété : un jeu d'enfant avec notre espace client en ligne !
Vous pouvez entre autres consulter les comptes et documents officiels, tenir les assemblées
générales en visioconférence, signaler les incidents et en suivre la résolution. Depuis
votre espace client, vous pouvez même lancer des conversations avec les différents membres
de la copropriété. Fini les affiches que personne ne voit dans la cage d’escalier…
L’accès à l’information et la communication avec votre syndic et les autres copropriétaires
n’ont jamais été aussi simples !
Nos copropriétaires parlent de Cotoit
Sandrine
Cotoit est devenu notre Syndic début 2022.
Au-delà de l’aspect pratique de leur site de gestion, je suis satisfaite de leur réactivité. À chaque
fois que je les ai sollicités pour le compte de la résidence, ils ont répondu très rapidement.
Alain
Très satisfait de mon expérience avec Cotoit. Excellente communication, avec des échanges facilités
par la possibilité de programmer un rendez-vous téléphonique.
La copropriété facilitée avec notre livre blanc gratuit !
Votre syndic de copropriété en Bourgogne-Franche-Comté
