Vous découvrirez au fil des pages toutes les clés pour une vie sereine en copropriété.
Armez-vous de votre sens de l’humour, vous allez découvrir la copropriété sous un autre angle !
Créteil est une ville située dans le département du Val-de-Marne en Île-de-France. Elle est la préfecture du département et compte environ 90 000 habitants. La commune est le siège du diocèse de Créteil depuis 1966. Créteil est la huitième commune de la région Île-de-France et la deuxième plus peuplée du département après Vitry-sur-Seine.
Petite ville au caractère champêtre jusqu’à la Seconde Guerre mondiale, Créteil connaît une forte urbanisation à partir de 1955 avec la construction du quartier du Mont-Mesly par l’architecte Charles-Gustave Stoskopf, prélude à l’édification de nombreux autres.
La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment grâce à la ligne 8 du métro parisien, qui relie la ville à la capitale. La ville présente un patrimoine environnemental de qualité, notamment grâce à son lac de 42 hectares, au bord de Marne et au niveau « 4 fleurs » avec la mention « Grand Prix » obtenu au concours des villes et villages fleuris depuis 1984.
Le marché immobilier à Créteil
Le marché immobilier de Créteil est en constante évolution. Bien que les prix aient augmenté de 0,8% au cours de la dernière année, le marché est considéré comme plutôt baissier, avec une baisse équivalente à celle de Paris, soit environ 7%. Le prix moyen au mètre carré à Créteil est de 4 311 euros pour l’achat et de 18 euros pour la location, selon les données de SeLoger. Les quartiers les plus attractifs de la ville sont le Mont-Mesly, le Palais, le Port et le Village, qui offrent un charme historique et une vie de quartier animée.
Syndic de copropriété à Créteil – Panorama des copropriétés
À Créteil, les charges courantes de copropriété sont en moyenne de 41€ le m2 par an. La ville compte 400 copropriétés. 72% des copropriétés sont gérées par des syndics professionnels, qui assurent la gestion administrative, financière et technique des immeubles. 35% des copropriétés ont un chauffage individuel. 45% des copropriétés ont été construites avant 1974.
Montant moyen des charges courantes annuelles par lot principal à Créteil
Types de syndic de copropriété à Créteil
Nombre de copropriétés par lots d’habitation à Créteil
Période de construction des copropriétés de Créteil
Quelle étiquette énergétique dans les copropriétés à Créteil ?
Quel type de chauffage dans les copropriétés de Créteil ?
Données obtenues par le registre des copropriétés en Juin 2023
Pourquoi choisir Cotoit comme syndic de copropriété à Créteil ?
Un syndic professionnel avant tout
Vous hésitez entre syndic professionnel, syndic bénévole ou encore syndic collaboratif ?
Sachez que le seul recours à un syndic professionnel vous décharge de la responsabilité
de la
gestion des parties communes de votre immeuble : la comptabilité, la gestion administrative,
juridique et technique. Cela inclut un grand nombre de tâches telles que l’organisation des
assemblées générales, le règlement des factures, la répartition des charges, ou encore la
déclaration de sinistres auprès de l’assureur de l’immeuble.
Confier votre copropriété à un gestionnaire professionnel comme Cotoit, c’est faire le choix
de la sérénité !
Un contrat de syndic adapté à vos besoins
Parce qu'une copropriété de 10 lots n'a pas les mêmes besoins qu'une copropriété de 100 lots,
Cotoit vous propose un contrat sur-mesure pour la gestion de votre résidence.
En fonction de la taille et des équipements de votre copropriété et selon vos éventuelles
demandes particulières, un conseiller copro vous guide pour choisir les options parmi celles
proposées en complément du forfait de gestion de base.
Votre copropriété ne paye que pour les services dont elle a réellement besoin, votre budget
est mieux maîtrisé !
Des coachs copro disponibles pour vous guider
Pouvoir joindre son syndic facilement et obtenir rapidement des réponses à ses questions : voilà
un sujet qui a souvent fâché gestionnaires et copropriétaires...
Chez Cotoit, les gestionnaires sont de véritables “coachs copro”, qui sont là pour vous
accompagner au quotidien dans la résolution des problèmes et la réalisation des projets de
votre résidence. Chaque copropriété a son coach copro attitré, qui est son unique
interlocuteur et qui est joignable par e-mail et par téléphone de 9h à 13h et de 14h à 19h
du lundi au vendredi. Pour toute demande concernant la gestion de votre résidence, il
s’engage à vous recontacter sous 48h ouvrées, ou le jour même lorsqu’un problème urgent est
signalé.
Chez Cotoit, l’humain et la qualité de la relation client sont les priorités !
Un espace syndic en ligne
Pouvoir accéder à tout moment et en toute transparence aux documents et informations relatifs à
la gestion de votre copropriété : un jeu d'enfant avec notre espace client en ligne !
Vous pouvez entre autres consulter les comptes et documents officiels, tenir les assemblées
générales en visioconférence, signaler les incidents et en suivre la résolution. Depuis
votre espace client, vous pouvez même lancer des conversations avec les différents membres
de la copropriété. Fini les affiches que personne ne voit dans la cage d’escalier…
L’accès à l’information et la communication avec votre syndic et les autres copropriétaires
n’ont jamais été aussi simples !
Nos copropriétaires parlent de Cotoit
Sandrine
Cotoit est devenu notre Syndic début 2022.
Au-delà de l’aspect pratique de leur site de gestion, je suis satisfaite de leur réactivité. À chaque
fois que je les ai sollicités pour le compte de la résidence, ils ont répondu très rapidement.
Alain
Très satisfait de mon expérience avec Cotoit. Excellente communication, avec des échanges facilités
par la possibilité de programmer un rendez-vous téléphonique.
La copropriété facilitée avec notre livre blanc gratuit !
