Vous découvrirez au fil des pages toutes les clés pour une vie sereine en copropriété.
Armez-vous de votre sens de l’humour, vous allez découvrir la copropriété sous un autre angle !
Besançon, capitale de la région Franche-Comté historique et préfecture du département du Doubs, est une ville au riche patrimoine. Elle compte environ 116 000 habitants.
Besançon est célèbre pour sa Citadelle Vauban, classée au patrimoine mondial de l’UNESCO. Le centre historique, entouré par une boucle naturelle du Doubs, abrite des monuments remarquables comme le Palais Granvelle, la Cathédrale Saint-Jean et l’Horloge astronomique, témoignant de l’histoire prestigieuse de la ville.
La ville est un pôle d’excellence dans l’industrie horlogère et des microtechniques. Elle accueille les sièges d’entreprises innovantes telles que Parkeon (aujourd’hui Flowbird), spécialiste des solutions de mobilité urbaine, CRYLA dans la micromécanique de précision, et Groupe SIFISA dans l’industrie horlogère.
Besançon dispose d’un réseau de transport en commun moderne avec deux lignes de tramway et de nombreuses lignes de bus. La ville est située sur l’axe TGV Rhin-Rhône, à 2h05 de Paris. Le centre-ville, avec ses rues piétonnes, ses boutiques et ses restaurants, est dynamique et accueillant.
Le marché immobilier à Besançon
À Besançon, le prix moyen au mètre carré atteint 2 685 euros pour l’achat et 12,30 euros pour la location, selon les données de SeLoger. Le marché immobilier bisontin a enregistré une hausse de 3,2% sur l’année écoulée, et une progression de 0,8% sur le dernier trimestre. L’analyse des trois dernières années révèle une augmentation significative de 13,5% des prix, témoignant de l’attractivité grandissante de la capitale franc-comtoise.
Plusieurs quartiers bisontins se distinguent par leur attrait : le Centre-ville et sa Boucle historique, classée au patrimoine mondial de l’UNESCO, le quartier des Chaprais prisé pour son ambiance village et ses commerces, Battant pour son caractère authentique et son patrimoine architectural, ou encore La Butte pour son cadre résidentiel privilégié. Le secteur des Hauts du Chazal, qui accueille le CHRU et le pôle universitaire santé, connaît également un développement dynamique.
La ville se démarque par son cadre naturel exceptionnel, bordée par le Doubs et entourée de collines, sa qualité de vie reconnue, et son statut de ville universitaire importante. Ces atouts, combinés à des prix encore abordables comparés à d’autres villes de taille similaire, contribuent à maintenir un marché immobilier actif.
Syndic de copropriété à Besançon – Panorama des copropriétés
À Besançon, les charges courantes de copropriété sont en moyenne de 26€ le m2 par an. La ville compte 2 073 copropriétés. 67% des copropriétés sont gérées par des syndics professionnels, qui assurent la gestion administrative, financière et technique des immeubles. 76% des copropriétés ont un chauffage individuel. 54% des copropriétés ont été construites avant 1974.
Montant moyen des charges courantes annuelles par lot principal à Besançon
Types de syndic de copropriété à Besançon
Nombre de copropriétés par lots d’habitation à Besançon
Période de construction des copropriétés de Besançon
Quelle étiquette énergétique dans les copropriétés à Besançon ?
Quel type de chauffage dans les copropriétés de Besançon ?
Données obtenues par le registre des copropriétés en Décembre 2023
Pourquoi choisir Cotoit comme syndic de copropriété à Besançon ?
Un syndic professionnel avant tout
Vous hésitez entre syndic professionnel, syndic bénévole ou encore syndic collaboratif ?
Sachez que le seul recours à un syndic professionnel vous décharge de la responsabilité
de la
gestion des parties communes de votre immeuble : la comptabilité, la gestion administrative,
juridique et technique. Cela inclut un grand nombre de tâches telles que l’organisation des
assemblées générales, le règlement des factures, la répartition des charges, ou encore la
déclaration de sinistres auprès de l’assureur de l’immeuble.
Confier votre copropriété à un gestionnaire professionnel comme Cotoit, c’est faire le choix
de la sérénité !
Un contrat de syndic adapté à vos besoins
Parce qu'une copropriété de 10 lots n'a pas les mêmes besoins qu'une copropriété de 100 lots,
Cotoit vous propose un contrat sur-mesure pour la gestion de votre résidence.
En fonction de la taille et des équipements de votre copropriété et selon vos éventuelles
demandes particulières, un conseiller copro vous guide pour choisir les options parmi celles
proposées en complément du forfait de gestion de base.
Votre copropriété ne paye que pour les services dont elle a réellement besoin, votre budget
est mieux maîtrisé !
Des coachs copro disponibles pour vous guider
Pouvoir joindre son syndic facilement et obtenir rapidement des réponses à ses questions : voilà
un sujet qui a souvent fâché gestionnaires et copropriétaires...
Chez Cotoit, les gestionnaires sont de véritables “coachs copro”, qui sont là pour vous
accompagner au quotidien dans la résolution des problèmes et la réalisation des projets de
votre résidence. Chaque copropriété a son coach copro attitré, qui est son unique
interlocuteur et qui est joignable par e-mail et par téléphone de 9h à 13h et de 14h à 19h
du lundi au vendredi. Pour toute demande concernant la gestion de votre résidence, il
s’engage à vous recontacter sous 48h ouvrées, ou le jour même lorsqu’un problème urgent est
signalé.
Chez Cotoit, l’humain et la qualité de la relation client sont les priorités !
Un espace syndic en ligne
Pouvoir accéder à tout moment et en toute transparence aux documents et informations relatifs à
la gestion de votre copropriété : un jeu d'enfant avec notre espace client en ligne !
Vous pouvez entre autres consulter les comptes et documents officiels, tenir les assemblées
générales en visioconférence, signaler les incidents et en suivre la résolution. Depuis
votre espace client, vous pouvez même lancer des conversations avec les différents membres
de la copropriété. Fini les affiches que personne ne voit dans la cage d’escalier…
L’accès à l’information et la communication avec votre syndic et les autres copropriétaires
n’ont jamais été aussi simples !
Nos copropriétaires parlent de Cotoit
Sandrine
Cotoit est devenu notre Syndic début 2022.
Au-delà de l’aspect pratique de leur site de gestion, je suis satisfaite de leur réactivité. À chaque
fois que je les ai sollicités pour le compte de la résidence, ils ont répondu très rapidement.
Alain
Très satisfait de mon expérience avec Cotoit. Excellente communication, avec des échanges facilités
par la possibilité de programmer un rendez-vous téléphonique.
La copropriété facilitée avec notre livre blanc gratuit !
Votre syndic de copropriété en Bourgogne-Franche-Comté
