Vous découvrirez au fil des pages toutes les clés pour une vie sereine en copropriété.
Armez-vous de votre sens de l’humour, vous allez découvrir la copropriété sous un autre angle !
Belfort, préfecture du Territoire de Belfort, est une ville stratégique située dans la trouée de Belfort, entre les Vosges et le Jura. Elle compte environ 46 000 habitants.
La ville est dominée par son emblématique Citadelle et le Lion de Belfort, œuvre monumentale d’Auguste Bartholdi mesurant 22 mètres de long et 11 mètres de haut. Le centre historique, avec la Place d’Armes et ses façades colorées, témoigne de la riche histoire de la ville, notamment de sa résistance héroïque pendant le siège de 1870-1871.
Belfort est un pôle industriel majeur, particulièrement dans les domaines de l’énergie et des transports. Elle abrite notamment le siège de General Electric Power (ancien Alstom Power) pour ses activités turbines, faisant de la ville un centre mondial pour la production d’équipements énergétiques. D’autres entreprises importantes comme Alstom Transport y maintiennent des activités significatives.
La ville bénéficie d’une position géographique stratégique au carrefour de trois pays (France, Suisse, Allemagne) et dispose d’une gare TGV la reliant à Paris en 2h15. Le réseau de transport urbain Optymo dessert efficacement l’agglomération. La ville est également connue pour son Festival International de Musique FIMU et ses Eurockéennes, l’un des plus grands festivals de musique en France.
Le marché immobilier à Belfort
À Belfort, le prix moyen au mètre carré s’établit à 1 820 euros pour l’achat et 10,50 euros pour la location, selon les données de SeLoger. Le marché immobilier belfortain a connu une hausse modérée de 1,8% sur l’année écoulée, et une stabilité (+0,2%) au cours du dernier trimestre. Sur les trois dernières années, l’évolution des prix montre une augmentation de 8,5%, reflétant un marché en progression mesurée.
Plusieurs quartiers belfortains sont particulièrement recherchés : le Centre-Ville avec sa célèbre Place d’Armes et son Lion emblématique, le quartier des Résidences qui bénéficie d’une importante rénovation urbaine, le secteur du Mont apprécié pour son calme et sa proximité avec la vieille ville, ou encore le quartier Jean Jaurès prisé pour ses maisons de caractère. Le secteur Techn’hom, pôle industriel majeur accueillant notamment Alstom et General Electric, influence également la dynamique immobilière locale.
La ville se distingue par son important patrimoine historique, sa position stratégique entre Vosges et Jura, et son dynamisme économique porté par l’industrie. La présence de l’Université Technologique de Belfort-Montbéliard (UTBM) et le développement du pôle des mobilités du futur contribuent à maintenir l’attractivité de la cité du Lion.
Syndic de copropriété à Belfort – Panorama des copropriétés
À Belfort, les charges courantes de copropriété sont en moyenne de 19€ le m2 par an. La ville compte 1 047 copropriétés. 49% des copropriétés sont gérées par des syndics professionnels, qui assurent la gestion administrative, financière et technique des immeubles. 79% des copropriétés ont un chauffage individuel. 56% des copropriétés ont été construites avant 1974.
Montant moyen des charges courantes annuelles par lot principal à Belfort
Types de syndic de copropriété à Belfort
Nombre de copropriétés par lots d’habitation à Belfort
Période de construction des copropriétés de Belfort
Quelle étiquette énergétique dans les copropriétés à Belfort ?
Quel type de chauffage dans les copropriétés de Belfort ?
Données obtenues par le registre des copropriétés en Décembre 2023
Pourquoi choisir Cotoit comme syndic de copropriété à Belfort ?
Un syndic professionnel avant tout
Vous hésitez entre syndic professionnel, syndic bénévole ou encore syndic collaboratif ?
Sachez que le seul recours à un syndic professionnel vous décharge de la responsabilité
de la
gestion des parties communes de votre immeuble : la comptabilité, la gestion administrative,
juridique et technique. Cela inclut un grand nombre de tâches telles que l’organisation des
assemblées générales, le règlement des factures, la répartition des charges, ou encore la
déclaration de sinistres auprès de l’assureur de l’immeuble.
Confier votre copropriété à un gestionnaire professionnel comme Cotoit, c’est faire le choix
de la sérénité !
Un contrat de syndic adapté à vos besoins
Parce qu'une copropriété de 10 lots n'a pas les mêmes besoins qu'une copropriété de 100 lots,
Cotoit vous propose un contrat sur-mesure pour la gestion de votre résidence.
En fonction de la taille et des équipements de votre copropriété et selon vos éventuelles
demandes particulières, un conseiller copro vous guide pour choisir les options parmi celles
proposées en complément du forfait de gestion de base.
Votre copropriété ne paye que pour les services dont elle a réellement besoin, votre budget
est mieux maîtrisé !
Des coachs copro disponibles pour vous guider
Pouvoir joindre son syndic facilement et obtenir rapidement des réponses à ses questions : voilà
un sujet qui a souvent fâché gestionnaires et copropriétaires...
Chez Cotoit, les gestionnaires sont de véritables “coachs copro”, qui sont là pour vous
accompagner au quotidien dans la résolution des problèmes et la réalisation des projets de
votre résidence. Chaque copropriété a son coach copro attitré, qui est son unique
interlocuteur et qui est joignable par e-mail et par téléphone de 9h à 13h et de 14h à 19h
du lundi au vendredi. Pour toute demande concernant la gestion de votre résidence, il
s’engage à vous recontacter sous 48h ouvrées, ou le jour même lorsqu’un problème urgent est
signalé.
Chez Cotoit, l’humain et la qualité de la relation client sont les priorités !
Un espace syndic en ligne
Pouvoir accéder à tout moment et en toute transparence aux documents et informations relatifs à
la gestion de votre copropriété : un jeu d'enfant avec notre espace client en ligne !
Vous pouvez entre autres consulter les comptes et documents officiels, tenir les assemblées
générales en visioconférence, signaler les incidents et en suivre la résolution. Depuis
votre espace client, vous pouvez même lancer des conversations avec les différents membres
de la copropriété. Fini les affiches que personne ne voit dans la cage d’escalier…
L’accès à l’information et la communication avec votre syndic et les autres copropriétaires
n’ont jamais été aussi simples !
Nos copropriétaires parlent de Cotoit
Sandrine
Cotoit est devenu notre Syndic début 2022.
Au-delà de l’aspect pratique de leur site de gestion, je suis satisfaite de leur réactivité. À chaque
fois que je les ai sollicités pour le compte de la résidence, ils ont répondu très rapidement.
Alain
Très satisfait de mon expérience avec Cotoit. Excellente communication, avec des échanges facilités
par la possibilité de programmer un rendez-vous téléphonique.
La copropriété facilitée avec notre livre blanc gratuit !
Votre syndic de copropriété en Bourgogne-Franche-Comté
