Dans le réseau de distribution électrique des immeubles collectifs, les colonnes montantes électriques constituent un élément fondamental du système énergétique. La gestion de ces installations, qui relient le réseau public de distribution aux logements privés, soulève de nombreuses questions en matière de propriété et d’entretien.
Comment changer de contrat d’électricité ? Dans un contexte de hausse continue des prix de l’énergie, de plus en plus de Français s’interrogent sur l’opportunité de changer de fournisseur d’électricité. La libéralisation du marché de l’énergie a ouvert la voie à de nombreuses offres alternatives, rendant le choix parfois complexe pour les consommateurs. Entre les […]
La copropriété représente un mode de logement de plus en plus répandu en France. Selon les dernières données de l’Insee, près de 7,5 millions de ménages vivent dans une copropriété, soit environ 30% de la population. Avec cette forte proportion, la maîtrise des charges de copropriété est devenue un enjeu majeur pour les copropriétaires. Nous […]
Être copropriétaire, c’est aussi payer les charges et dépenses pour l’entretien, l’administration et l’amélioration de l’immeuble. Ces dépenses sont partagées selon des clés de répartition définies par le règlement de copropriété et en fonction des tantièmes de chaque lot. Décryptage. Comment sont réparties les charges de copropriété ? Lors de l’assemblée générale des copropriétaires, un budget […]
Le froid arrive, et avec lui vient un sujet important à traiter pour les copropriétés : la trêve hivernale. Vous trouverez dans cet article l’origine et les dates de la trêve hivernale, les droits des locataires et des propriétaires, ainsi que son impact sur les charges de copropriété et le rôle du syndic pendant cette […]
Le gouvernement a étendu le bouclier tarifaire sur le gaz (dont le Décret d’application est paru le 10 avril 2022) aux ménages résidant dans les petites copropriété et en logement social. On vous explique tout ! Extension du bouclier tarifaire : pourquoi ? Dans un contexte de tension en approvisionnement de gaz, l’Europe, et notamment […]
Des projets de travaux dans les parties communes de votre copropriété ? Connaissez-vous le prêt collectif ? C’est une solution de financement pour vous aider à réaliser des travaux dans votre copro ! On vous en dit plus. Qu’est-ce qu’un prêt collectif ? Les travaux sont monnaie courante dans les copropriétés. En effet, afin de maintenir […]
Bien comprendre les comptes de la copropriété, c’est mieux décider ! La tenue de la comptabilité d’une copropriété est obligatoire, que vous soyez syndic bénévole ou que vous fassiez appel à un professionnel. La comptabilité en copropriété rassemblés dans 5 annexes comptables doivent être joints à la convocation de votre assemblée générale. Ces annexes comptables […]
Surélever un immeuble, autrement dit, construire de nouveaux logements au-dessus de ceux déjà existants, est une solution de plus en plus souvent envisagée, en particulier dans les métropoles où le prix du mètre carré à l’achat est assez élevé. Surélever un immeuble : pour quoi faire ? En copropriété, ce type de construction revêt plusieurs […]
En place depuis le 24 mars 2014, la loi ALUR a fait prendre un grand tournant aux copropriétés. La “loi pour l’accès au logement et un urbanisme rénové” facilite désormais la gestion mais aussi la prise de décision en ce qui concerne les fonds de travaux de l’immeuble. Décryptage en 4 points. Fonds de travaux […]
