Le prêt travaux Action Logement : un financement avantageux pour rénover votre résidence principale

Les salariés du secteur privé souhaitant améliorer leur résidence principale peuvent bénéficier d’un dispositif particulièrement intéressant : le prêt travaux proposé par Action Logement. Ce financement à taux avantageux permet de réaliser différents types de travaux d’amélioration, de rénovation ou d’agrandissement. Découvrons ensemble les caractéristiques et conditions de ce prêt.

Un dispositif au service de l’amélioration de l’habitat

Action Logement, anciennement connu sous le nom de 1% Logement, propose plusieurs prêts destinés à faciliter l’accès au logement et son amélioration pour les salariés. Parmi ces solutions, le prêt travaux se distingue par sa capacité à financer de nombreux projets de rénovation à des conditions particulièrement attractives.

Les travaux éligibles au prêt travaux Action Logement

Le prêt travaux Action Logement permet de financer une grande variété de travaux d’amélioration. Voici le détail des différentes catégories éligibles :

La rénovation énergétique

• Installation ou remplacement du système de chauffage ;
• Pose d’une pompe à chaleur ou d’une chaudière à condensation ;
• Installation de panneaux solaires thermiques ou photovoltaïques ;
• Isolation thermique des murs (intérieure ou extérieure) ;
• Isolation des combles, de la toiture ou des planchers ;
• Remplacement des fenêtres et portes-fenêtres par du double ou triple vitrage ;
• Installation d’une VMC (Ventilation Mécanique Contrôlée) ;
• Pose de volets isolants.

Les travaux d’adaptation pour les personnes handicapées ou âgées

• Installation d’un monte-escalier électrique ;
• Remplacement d’une baignoire par une douche de plain-pied ;
• Élargissement des portes pour passage d’un fauteuil roulant ;
• Installation de barres d’appui et de mains courantes ;
• Adaptation des sanitaires et de la cuisine ;
• Mise en place de chemins lumineux ;
• Installation d’une rampe d’accès.

L’agrandissement des surfaces habitables

• Extension de la maison ;
• Aménagement des combles ;
• Transformation d’un garage en pièce à vivre ;
• Création d’une véranda ;
• Surélévation de toiture.

La mise aux normes des installations

• Réfection complète de l’installation électrique ;
• Mise aux normes de l’installation de gaz ;
• Remplacement du tableau électrique ;
• Installation d’un système de sécurité incendie ;
• Mise en conformité de l’assainissement ;
• Désamiantage.

Les travaux d’amélioration de la qualité de vie

• Réfection totale de la toiture ;
• Ravalement de façade avec imperméabilisation ;
• Remplacement des volets ou persiennes ;
• Installation d’une cuisine équipée ;
• Rénovation complète d’une salle de bain ;
• Création d’une buanderie ;
• Installation d’un système de récupération d’eau de pluie ;
• Pose d’une climatisation réversible.

Points importants à noter

• Les travaux doivent être réalisés par des professionnels du bâtiment ;
• Les devis doivent être détaillés et mentionner les normes et certifications requises ;
• Les entreprises doivent posséder les qualifications nécessaires (RGE pour les travaux énergétiques) ;
• Les travaux d’embellissement seuls (peinture, papier peint) ne sont pas éligibles ;
• Les travaux doivent concerner la résidence principale ;
• Les matériaux utilisés doivent répondre aux normes en vigueur ;
• Un diagnostic préalable peut être nécessaire pour certains travaux de rénovation énergétique.

Montant et conditions du prêt travaux Action Logement

Le montant du prêt peut atteindre jusqu’à 10 000 € pour les travaux de performance énergétique et jusqu’à 20 000 € pour les travaux d’adaptation du logement au handicap. Le taux d’intérêt est particulièrement attractif, généralement inférieur aux taux du marché, ce qui en fait une solution de financement avantageuse.

Pour bénéficier de ce prêt, plusieurs conditions doivent être réunies :

• Être salarié d’une entreprise du secteur privé non agricole ;
• Le logement doit être la résidence principale ;
• Les ressources du ménage ne doivent pas dépasser certains plafonds ;
• Le logement doit être situé en zone éligible selon le zonage Action Logement.

Cumul du prêt avec d’autres aides

L’un des avantages majeurs du prêt travaux Action Logement est qu’il peut être cumulé avec d’autres aides :

• MaPrimeRénov’ ;
• Les aides de l’ANAH ;
• L’éco-prêt à taux zéro ;
• Les aides locales à la rénovation.

Démarches pour obtenir le prêt travaux Action Logement

Pour bénéficier du prêt travaux, il convient de :

1. Vérifier son éligibilité sur le site d’Action Logement ;
2. Constituer un dossier comprenant les devis des travaux ;
3. Fournir les justificatifs de ressources et de situation professionnelle ;
4. Soumettre la demande via la plateforme en ligne.

Impact sur la valeur du logement

L’investissement dans des travaux d’amélioration ou de rénovation, notamment énergétique, permet non seulement de réduire les factures d’énergie mais également d’augmenter la valeur du bien immobilier. Le prêt travaux Action Logement constitue ainsi un levier financier intéressant pour valoriser sa résidence principale.

Conseils pour optimiser son projet

Pour maximiser les bénéfices du prêt travaux, il est recommandé de :

• Faire réaliser plusieurs devis par des professionnels qualifiés ;
• Privilégier les travaux améliorant la performance énergétique ;
• Étudier toutes les aides complémentaires disponibles ;
• Planifier les travaux de manière cohérente.

Le prêt travaux Action Logement représente une opportunité significative pour les salariés souhaitant améliorer leur résidence principale. Avec des taux attractifs et la possibilité de financer divers types de travaux, ce dispositif s’inscrit dans une politique globale d’amélioration de l’habitat et de la performance énergétique des logements. En combinant ce prêt avec d’autres aides disponibles, les propriétaires peuvent réaliser des travaux d’envergure tout en maîtrisant leur budget.

Questions fréquentes sur le prêt travaux Action Logement