Comment changer de syndic de copropriété ?

Envie de faire briller les étoiles dans votre copro ?
C’est très simple, on vous explique tout ci-dessous !

Changer syndic étape 1
Changer syndic étape 1

Étape 1

Changement de syndic : inscription à l’ordre du jour

2 à 6 mois avant la date de votre AG

Vous êtes copropriétaire et vous souhaitez changer de syndic de copropriété pour passer chez Cotoit ? Pour désigner un nouveau gestionnaire de copropriété, il vous suffit d’envoyer le projet de changement de mandat de syndic (avec devis à l’appui) à votre syndic actuel par lettre recommandée avec accusé de réception, au minimum deux mois avant la date de votre prochaine AG. Le syndic devra alors inscrire cette demande à l’ordre du jour de la prochaine assemblée générale des copropriétaires.

À noter : la mise en concurrence est obligatoire depuis la loi ALUR

Découvrez notre modèle de lettre recommandée de mise en concurrence :

Changer syndic étape 2
Changer syndic étape 2

Étape 2

Informer les autres copropriétaires de votre proposition

Avant votre AG

N’importe quel copropriétaire peut proposer cette résolution, sans être spécifiquement membre du conseil syndical. En revanche, il est recommandé d’en discuter en amont avec le reste des copropriétaires pour éviter les désaccords lors de l’assemblée générale. En effet, pour que la décision de prendre Cotoit comme syndic soit adoptée, il faut que les autres copropriétaires connaissent les avantages de notre syndic professionnel en ligne.
Pour cela, n’hésitez pas à les renvoyer vers notre site internet, à nous contacter ou à demander un devis pour qu’ils puissent prendre connaissance de nos tarifs et services en amont de l’AG.

Changer syndic étape 3
Changer syndic étape 3

Étape 3

Voter le changement de syndic lors de l’assemblée générale

Le jour de l'AG

Ça y est, c’est le jour J, c’est l’assemblée générale de votre copropriété.
Le contrat du nouveau syndic doit être voté à la majorité absolue (article 25 de la loi du 10 juillet 1965), c’est-à-dire à la majorité des voix des copropriétaires.
Si nécessaire, Cotoit peut participer à cette AG afin de présenter son offre et son contrat à l’ensemble des copropriétaires.

Changer syndic étape 4
Changer syndic étape 4

Étape 4

Et après l'élection de Cotoit ?

Après l'élection

Une fois élu, nous récupérons sous un mois, auprès de l’ancien syndic, tous les documents et archives relatifs à l’entretien et à la trésorerie de la copropriété, ainsi que les fonds détenus par le syndicat des copropriétaires.
Des travaux en cours dans votre copropriété ? Pas de panique ! Pour effectuer une passation en toute sérénité, l’ancien syndic nous transmet la liste des contrats et travaux en cours. Ensuite, nous organisons un point plus complet avec le référent ou président du conseil syndical pour apporter plus de précisions.

 

En parallèle, nous contactons chaque copropriétaire pour lui communiquer ses identifiants, qui lui permettront d’accéder à son espace client et aux services en ligne. Bienvenue chez Cotoit !

N'attendez plus, osez sauter le pas et rejoignez Cotoit !

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