Votre syndic de copropriété à Orléans

Orléans est une commune française située sur les rives de la Loire, préfecture du département du Loiret et chef-lieu de la région Centre-Val de Loire. Elle compte environ 117 000 habitants, ce qui en fait la deuxième ville la plus peuplée de la région après Tours.

Orléans est connue pour son riche patrimoine historique et culturel, notamment lié à la figure de Jeanne d’Arc, qui libéra la ville du siège des Anglais en 1429. Elle fait partie du réseau des villes d’art et d’histoire et du Val de Loire, inscrit au patrimoine mondial de l’UNESCO.

Orléans bénéficie d’une situation géographique privilégiée, à environ 120 kilomètres au sud de Paris, au cœur du Val de Loire et aux portes des régions naturelles de la forêt d’Orléans, de la Sologne et de la Beauce. Elle dispose d’un réseau de transports en commun performant, avec deux lignes de tramway, un réseau de bus et des vélos en location. Elle offre également une qualité de vie appréciée, avec de nombreux espaces verts, des équipements culturels et sportifs, un hôpital neuf et un centre-ville entièrement rénové.

Le marché immobilier à Orléans

Le marché immobilier à Orléans est dynamique et attractif, notamment pour les jeunes actifs parisiens qui recherchent une ville à taille humaine et plus abordable. Le prix moyen au mètre carré à Orléans est de 2 695 euros pour l’achat et de 12 euros pour la location, selon les données de la Fnaim et de l’Observatoire Clameur au 1er novembre 2023.

Ces prix sont en baisse sur un an, mais en hausse sur trois ans, témoignant d’une forte demande. Les quartiers les plus prisés sont ceux du centre-ville, comme Bourgogne, Carmes-République ou Saint-Marceau, où se concentrent les logements anciens de caractère et les commerces. Les maisons individuelles sont également recherchées, notamment dans les secteurs résidentiels proches de la Loire ou de la forêt.

Syndic de copropriété à Orléans – Panorama des copropriétés

À Orléans, les charges courantes de copropriété sont en moyenne de 24€ le m² par an. La ville compte 2 824 copropriétés. 59% des copropriétés sont gérées par des syndics professionnels, qui assurent la gestion administrative, financière et technique des immeubles. 80% des copropriétés ont un chauffage individuel. 49% des copropriétés ont été construites avant 1974.

Montant moyen des charges courantes annuelles par lot principal à Orléans

Types de syndic de copropriété à Orléans

Nombre de copropriétés par lots d’habitation à Orléans

Période de construction des copropriétés d’Orléans

Quelle étiquette énergétique dans les copropriétés à Orléans ?

Quel type de chauffage dans les copropriétés d’Orléans ?

Données obtenues par le registre des copropriétés en Juin 2023

Questions fréquentes sur le syndic de copropriété à Orléans

Quel est le coût moyen d’un syndic de copropriété ?

Le coût moyen d’un syndic de copropriété en France se situe généralement entre 10 et 20 euros par mètre carré et par an. Ce tarif peut varier selon les services offerts et la taille de la copropriété.

Comment choisir un bon syndic de copropriété ?

Pour choisir un bon syndic de copropriété, vérifiez sa réputation, son expérience et la transparence de ses tarifs. Comparez également les services proposés et évaluez sa réactivité lors des premiers échanges.

Comment contacter le conseil syndical de copropriété ?

Pour contacter le conseil syndical de copropriété, consultez le règlement de copropriété pour les coordonnées des membres. Vous pouvez également passer par le syndic pour obtenir leurs informations ou demander une réunion.

Comment puis-je trouver le syndic de ma copropriété ?

Pour trouver le syndic de votre copropriété, consultez le règlement de copropriété, où ses coordonnées sont souvent indiquées. Vous pouvez aussi demander aux voisins ou vérifier les documents de l’assemblée générale.