Blog syndic copropriété

La cour d’immeuble constitue un élément architectural emblématique de notre patrimoine urbain. À la fois lieu de passage, espace de vie commune et témoin de l’histoire, elle mérite une attention particulière dans la gestion des copropriétés modernes. Découvrons ensemble les multiples facettes de cet espace si caractéristique de l’habitat collectif français.

Vous êtes propriétaire dans une copropriété et vous vous interrogez sur le tarif d’un syndic pour petite copropriété ? Vous n’êtes pas seul dans cette situation. En France, plus de 60% des copropriétés comptent moins de 10 lots, ce qui représente une part significative du parc immobilier. La gestion d’une petite copropriété présente des particularités […]

L’immobilier est souvent perçu comme une valeur refuge, et pour cause : il offre des opportunités de placement fiables et un rendement sécurisé, notamment via la location. Mais entre les charges, les risques d’impayés et la gestion locative, cet investissement peut devenir contraignant. Alors, pourquoi ne pas explorer une option encore trop méconnue ? L’investissement […]

Vous cherchez à louer un logement mais la question du garant vous freine ? Découvrez la garantie Visale, une solution innovante qui révolutionne l’accès au logement locatif en France depuis 2016. Cette caution gratuite, mise en place par l’État et gérée par Action Logement, remplace efficacement le traditionnel garant physique exigé par les propriétaires. Le […]

Le déploiement du compteur Linky en France constitue l’une des plus importantes opérations de modernisation des réseaux électriques jamais réalisée. En 2024, plus de 90% des foyers français sont équipés de ce compteur communicant, représentant plus de 35 millions d’installations. Dans les copropriétés, cette transformation soulève des questions spécifiques, notamment sur la possibilité de refuser […]

Lorsque l’on parle de gestion immobilière, l’association syndicale libre (ASL) joue un rôle essentiel. Mais qu’est-ce qu’une ASL exactement ? Et comment fonctionne-t-elle ? Dans cet article, Cotoit explore en détail ce concept et ses implications pour les propriétaires fonciers.

La gestion d’une copropriété nécessite de nombreuses prises de décisions lors des assemblées générales. Parmi les différentes règles de majorité, l’article 26 de la loi du 10 juillet 1965 constitue l’une des plus exigeantes. Comprendre son fonctionnement est essentiel pour les copropriétaires et les syndics afin d’éviter tout blocage dans la vie de l’immeuble.

Face à l’explosion des locations de type Airbnb en France et leurs impacts significatifs sur le marché immobilier, le gouvernement a mis en place une nouvelle réglementation visant à encadrer plus strictement les locations touristiques de courte durée. Entre restrictions de durée, obligations pour les propriétaires et modifications des règles fiscales, cette loi anti-Airbnb transforme […]

Bienvenue dans cette neuvième édition de l’actu du mois Cotoit. L’objectif ? Vous faire découvrir les nouveautés de l’immobilier et de la copropriété du mois à ne pas louper ! Bonne lecture !

Le secteur immobilier connaît actuellement une transformation majeure grâce à l’émergence de la blockchain. Cette technologie innovante bouleverse les pratiques traditionnelles et ouvre de nouvelles perspectives pour les transactions immobilières en France. Découvrons comment cette révolution technologique redéfinit les contours du marché immobilier.