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La caution solidaire est un élément essentiel dans de nombreuses transactions liées à la location immobilière. En France, environ 75% des baux résidentiels impliquent une caution solidaire du locataire, selon les dernières statistiques du ministère du Logement. Ce mécanisme juridique offre une sécurité accrue aux bailleurs tout en engageant la responsabilité du garant. Définition de […]

Bienvenue dans cette septième édition de l’actu du mois Cotoit. L’objectif ? Vous faire découvrir les nouveautés de l’immobilier et de la copropriété du mois à ne pas louper ! Au programme : Bonne lecture ! Taux d’intérêt immobilier : perspectives pour l’été 2024 Depuis le début de l’année, les taux d’intérêt immobiliers ont connu […]

Vous souhaitez changer de syndic ? Vous hésitez encore à passer chez Cotoit… Voici 5 bonnes raisons de choisir Cotoit comme nouveau gestionnaire de votre copropriété ! Cotoit, un syndic professionnel avant tout Onéreux, indisponibles, inactifs… L’état des lieux du syndic professionnel traditionnel est souvent péjoratif et source de nombreuses insatisfactions. Cotoit vient mettre un […]

Comme des milliers de Français, vous accédez ou vous allez accéder à la propriété dans un immeuble cette année ? Savez-vous en quoi consiste la copropriété et ce qu’elle implique ? Cotoit vous guide pour tout comprendre. La copropriété, qu’est-ce que c’est ? L’article 1 de la loi du 10 juillet 1965 définit la copropriété […]

Les Jeux Olympiques de Paris 2024 sont un évènement mondial majeur qui suscite un grand intérêt à la fois aux niveaux mondial et international. En tant que ville hôte, Paris se prépare à accueillir des milliers d’athlètes, de spectateurs et de visiteurs du monde entier. Cet évènement sportif mondial aura un impact significatif sur différents aspects. […]

Petits-déjeuners ensoleillés, barbecues festifs, bronzage et farniente : quel plaisir de pouvoir profiter de son balcon dès l’arrivée des beaux jours ! Mais attention, vous n’êtes pas seuls et la vie en copropriété nécessite de respecter quelques règles, même sur votre propre balcon. Quelles sont les règles à respecter en copropriété ? Le balcon est-il […]

Qu’est-ce qu’un état des lieux de sortie ? Définition de l’état des lieux de sortie L’état des lieux de sortie est un document obligatoire qui constate la condition d’un logement à la fin d’un bail de location. Selon la loi, il doit être établi de manière contradictoire, c’est-à-dire en présence du locataire et du propriétaire […]

Qui dit saison estivale, dit fortes chaleurs ! En période de canicule, un copropriétaire pourrait être tenté de faire installer la climatisation sur son balcon, mais en a-t-il le droit ? La vie en copropriété inclut évidemment le respect de certaines règles. Quelles sont-elles ? Cotoit répond à toutes vos interrogations sur l’installation d’une climatisation […]

La copropriété représente un mode de logement de plus en plus répandu en France. Selon les dernières données de l’Insee, près de 7,5 millions de ménages vivent dans une copropriété, soit environ 30% de la population. Avec cette forte proportion, la maîtrise des charges de copropriété est devenue un enjeu majeur pour les copropriétaires. Nous […]

Qu’est-ce que le pré-état daté ? Lors d’une vente immobilière en copropriété, le pré-état daté est un document essentiel qui fournit à l’acheteur une multitude d’informations sur l’état de l’immeuble et de la copropriété. Cette pièce, devenue obligatoire suite à la loi ALUR de 2014, joue un rôle crucial dans la sécurisation de la transaction […]