Blog syndic copropriété

Vous n’êtes pas satisfait de votre mandat de syndic et souhaitez en changer mais vous ne savez pas comment procéder ? Cotoit vous dit tout ! Peut-on révoquer son syndic en cours de mandat ? Un mandat de syndic peut être révoqué à tout moment si les faits reprochés au syndic sont légitimes et sans abus […]

En place depuis le 24 mars 2014, la loi ALUR a fait prendre un grand tournant aux copropriétés. La “loi pour l’accès au logement et un urbanisme rénové” facilite désormais la gestion mais aussi la prise de décision en ce qui concerne les fonds de travaux de l’immeuble. Décryptage en 4 points. Fonds de travaux […]

Qu’est-ce qu’une Association Syndicale Libre ? Une ASL, ou Association Syndicale Libre, est un regroupement de propriétaires d’un ensemble d’habitations, qui concerne les copropriétés horizontales, c’est-à-dire les lotissements (à ne pas confondre avec les copropriétés verticales, qui concernent plutôt des immeubles ou regroupements d’immeubles). L’ASL est généralement appliquée aux copropriétés dites horizontales, c’est-à-dire aux lotissements. L’ASL a pour objectif […]

Une copropriété peut être gérée par un syndic professionnel ou bénévole, mais aussi par un autre mode de gestion : le syndic coopératif. Quels sont les spécificités et les avantages de ce mode de gestion ? Cotoit vous explique tout. Le syndic coopératif, quésaco ? Avant toute chose, le choix d’un mode de gestion coopératif […]

Lors de la lecture du règlement de copropriété, vous vous êtes peut-être déjà interrogé sur la signification des termes « tantièmes » et « millièmes », lorsqu’on évoque le calcul de la quote-part des parties communes ? Cotoit vous donne les clés pour bien comprendre. Lors de l’acquisition d’un bien en copropriété, vous recevrez un règlement de copropriété, un document obligatoire, qui […]

Équilibre financier en danger, copropriétés délabrées… Face à ces dangers, des procédures et des aides ont été pensées et mises en place pour tenter de soulager les copropriétaires qui se retrouvent dans ces situations délicates. Découvrons lesquelles. L’équilibre financier indispensable à la santé de la copropriété L’augmentation des charges, les impayés ou encore les dégradations […]

Il peut arriver que les parties communes d’une copropriété fassent l’objet d’aliénation, c’est-à-dire de transfert de propriété. Le syndicat des copropriétaires a en effet la possibilité de céder une partie commune. Découvrons comment. La cession volontaire d’une partie commune Cette procédure passe par plusieurs étapes : La création d’un lot supplémentaire engendre des modifications dans l’état descriptif […]

On trouve trois grands acteurs de la copropriété, qui permettent à l’immeuble de fonctionner au quotidien. Leurs rôles sont très différents mais comme leurs noms se ressemblent, on les confond souvent. Voici quelques précisions pour vous aider à y voir plus clair. Le syndicat des copropriétaires D’un côté, il y a le syndicat des copropriétaires […]

Vos relations avec vos voisins sont compliquées ? La gestion de votre copropriété ne vous convient pas ? Votre syndic est trop cher ? Pas de panique ! Il y a Cotoit : un syndic professionnel en ligne, à la carte, plus simple, plus clair et plus collaboratif. Des experts à votre écoute et des […]

« On est partis d’un constat : l’insatisfaction client et le manque de transparence », explique Sandra Bohné, dirigeante syndics de Cotoit, fruit de son intrapreneuriat chez Crédit Agricole Centre-Loire. Cette startup propose le même service de gestion administrative et financière que des syndics classiques, mais s’adresse à tous les habitants, propriétaires, bailleurs non-occupants et locataires. Elle propose […]