Blog syndic copropriété

Le département de Paris, en plus d’être le plus peuplé de France, rassemble à lui seul 30% des copropriétés, soit près d’un tiers de l’ensemble des copropriétés françaises. Quelles sont les particularités de ces copropriétés, et quelles sont les solutions recommandées pour gérer au mieux sa copropriété à Paris ? Le syndic en ligne ? […]

Au cœur de la vie d’une copropriété, le syndic est là pour représenter le syndicat des copropriétaires, veiller au respect du règlement de copropriété, mettre en œuvre les décisions prises lors de l’assemblée générale. Cotoit vous accompagne dans la gestion de votre copropriété à Orléans. Le syndic de copropriété en quelques chiffres* Aujourd’hui en France, […]

Investir en Pinel, c’est aussi potentiellement investir dans une copropriété ! La loi Pinel est un mode de défiscalisation qui permet de réduire ses impôts en mettant en location un bien neuf durant une période déterminée. Comment ça marche et quels impacts a la copropriété sur mon investissement ? Décryptage. Le dispositif Pinel L’investissement en loi […]

« Participatif », « coopératif », « communautaire »… Quels que soient les termes utilisés, l’habitat participatif incarne bien le concept du « vivre autrement ». Entraide, partage, mixité, écologie, économie, le cohabitat se veut l’alliance parfaite entre la sphère privée et la vie en communauté. Découvrons ensemble de quoi il s’agit. Habitat participatif : […]

Vous n’êtes pas satisfait de votre mandat de syndic et souhaitez en changer mais vous ne savez pas comment procéder ? Cotoit vous dit tout ! Peut-on révoquer son syndic en cours de mandat ? Un mandat de syndic peut être révoqué à tout moment si les faits reprochés au syndic sont légitimes et sans abus […]

En place depuis le 24 mars 2014, la loi ALUR a fait prendre un grand tournant aux copropriétés. La “loi pour l’accès au logement et un urbanisme rénové” facilite désormais la gestion mais aussi la prise de décision en ce qui concerne les fonds de travaux de l’immeuble. Décryptage en 4 points. Fonds de travaux […]

Qu’est-ce qu’une Association Syndicale Libre ? Une ASL, ou Association Syndicale Libre, est un regroupement de propriétaires d’un ensemble d’habitations, qui concerne les copropriétés horizontales, c’est-à-dire les lotissements (à ne pas confondre avec les copropriétés verticales, qui concernent plutôt des immeubles ou regroupements d’immeubles). L’ASL est généralement appliquée aux copropriétés dites horizontales, c’est-à-dire aux lotissements. L’ASL a pour objectif […]

Une copropriété peut être gérée par un syndic professionnel ou bénévole, mais aussi par un autre mode de gestion : le syndic coopératif. Quels sont les spécificités et les avantages de ce mode de gestion ? Cotoit vous explique tout. Le syndic coopératif, quésaco ? Avant toute chose, le choix d’un mode de gestion coopératif […]

Lors de la lecture du règlement de copropriété, vous vous êtes peut-être déjà interrogé sur la signification des termes « tantièmes » et « millièmes », lorsqu’on évoque le calcul de la quote-part des parties communes ? Cotoit vous donne les clés pour bien comprendre. Lors de l’acquisition d’un bien en copropriété, vous recevrez un règlement de copropriété, un document obligatoire, qui […]

Équilibre financier en danger, copropriétés délabrées… Face à ces dangers, des procédures et des aides ont été pensées et mises en place pour tenter de soulager les copropriétaires qui se retrouvent dans ces situations délicates. Découvrons lesquelles. L’équilibre financier indispensable à la santé de la copropriété L’augmentation des charges, les impayés ou encore les dégradations […]