Blog syndic copropriété

La location d’appartements à des entreprises est un domaine en pleine croissance. Que vous soyez propriétaire d’un petit studio ou d’un grand appartement, louer son appartement à une entreprise peut être une option lucrative. Dans cet article, Cotoit explore les avantages, les types de contrats et les meilleures pratiques pour louer votre bien immobilier à […]

Choisir le bon syndic de copropriété est essentiel dans un immeuble puisque c’est lui qui administre les parties communes de celui-ci. Cotoit vous donne quelques conseils pour bien le choisir. Choisir un bon syndic de copropriété : une mission importante Pour rappel, le choix d’un bon syndic de copropriété est une mission très importante. Il représente […]

Il gère la copropriété, la représente en justice, il s’occupe de la comptabilité… Quelles sont les réelles obligations d’un syndic de copropriété ? Cotoit vous répond. Missions administratives et comptables du syndic La gestion de la trésorerie Le syndic est tenu de gérer l’ensemble de la trésorerie de la copropriété : L’administration des parties communes […]

Dans le domaine du bien immobilier, la division d’une copropriété en deux lots distincts peut être une démarche complexe et réglementée. Que ce soit pour des raisons d’héritage, de vente ou de transformation d’un bien. Il est important de comprendre les étapes et les procédures nécessaires pour mener à bien cette opération. Dans cet article, […]

Bienvenue dans cette nouvelle rubrique du blog : l’actu du mois Cotoit. L’objectif ? Vous faire découvrir les nouveautés de l’immobilier et de la copropriété du mois à ne pas louper ! Et on commence fort avec un programme aux petits oignons pour cette première édition : l’abattement fiscal reste à 71 % pour les […]

Lors de l’achat d’un lot de copropriété, le notaire vous remettra un exemplaire du règlement de copropriété. Qu’est-ce que c’est ? Quel est son rôle ? Quels sont vos droits et vos obligations ? Cotoit vous explique tout ce qu’il faut savoir sur ce document obligatoire. Qu’est-ce qu’un règlement de copropriété ? Le règlement de copropriété est un document qui va […]

L’essor des plateformes de location de courte durée comme Airbnb a permis aux propriétaires de rentabiliser leur logement en le louant à des voyageurs de passage. Cependant, cette pratique soulève de nombreuses questions, notamment dans le contexte des copropriétés. En effet, louer son logement en copropriété sur Airbnb peut poser des problèmes juridiques, financiers et […]

Avez-vous envisagé d’installer une borne de recharge pour les véhicules électriques dans votre copropriété ? Démarche individuelle ou collective, aides financières pour l’installation de bornes, Cotoit vous guide pour faire le bon choix. Pourquoi installer une borne de recharge en copropriété ? Le saviez-vous ? En 2023, on compte un total de 1 102 975 véhicules électriques […]

Être copropriétaire, c’est aussi payer les charges et dépenses pour l’entretien, l’administration et l’amélioration de l’immeuble. Ces dépenses sont partagées selon des clés de répartition définies par le règlement de copropriété et en fonction des tantièmes de chaque lot. Décryptage. Comment sont réparties les charges de copropriété ? Lors de l’assemblée générale des copropriétaires, un budget […]

L’année 2023 a été une période difficile pour le secteur immobilier en France, marquée par une baisse des transactions ainsi que de nombreux défis : baisse du pouvoir d’achat des Français, qui ont été touchés par l’inflation et la hausse des taux d’intérêt, flambée des coûts de construction, nouvelles normes énergétiques ou encore durcissement des conditions […]