Blog syndic copropriété

Choisir le bon syndic de copropriété est essentiel dans un immeuble puisque c’est lui qui administre les parties communes de celui-ci. Cotoit vous donne quelques conseils pour bien le choisir. Choisir un bon syndic de copropriété : une mission importante Pour rappel, le choix d’un bon syndic de copropriété est une mission très importante. Il représente […]

Il gère la copropriété, la représente en justice, il s’occupe de la comptabilité… Quelles sont les réelles obligations d’un syndic de copropriété ? Cotoit vous répond. Missions administratives et comptables du syndic La gestion de la trésorerie Le syndic est tenu de gérer l’ensemble de la trésorerie de la copropriété : L’administration des parties communes […]

Dans le domaine du bien immobilier, la division d’une copropriété en deux lots distincts peut être une démarche complexe et réglementée. Que ce soit pour des raisons d’héritage, de vente ou de transformation d’un bien. Il est important de comprendre les étapes et les procédures nécessaires pour mener à bien cette opération. Dans cet article, […]

Bienvenue dans cette nouvelle rubrique du blog : l’actu du mois Cotoit. L’objectif ? Vous faire découvrir les nouveautés de l’immobilier et de la copropriété du mois à ne pas louper ! Et on commence fort avec un programme aux petits oignons pour cette première édition : l’abattement fiscal reste à 71 % pour les […]

Obligatoire depuis la loi ALUR en 2014, l’immatriculation d’une copropriété a un certain coût… À quoi sert-elle, combien coûte-t-elle ? Cotoit vous donne toutes les clés pour comprendre cette prestation, hélas souvent sur-facturée aux copropriétaires. L’immatriculation d’une copropriété est-elle obligatoire ? L’article 58 de la loi ALUR rend obligatoire l’immatriculation des copropriétés dans un registre national […]

Engager un syndic de copropriété représente un poste de dépense important pour les copropriétaires. En effet, ce professionnel assure la gestion administrative et technique de l’immeuble, tout en veillant à l’application du règlement de copropriété et à la préservation du bien commun. Sa rémunération varie en fonction de divers critères tels que la taille de […]

Lors de l’achat d’un lot de copropriété, le notaire vous remettra un exemplaire du règlement de copropriété. Qu’est-ce que c’est ? Quel est son rôle ? Quels sont vos droits et vos obligations ? Cotoit vous explique tout ce qu’il faut savoir sur ce document obligatoire. Qu’est-ce qu’un règlement de copropriété ? Le règlement de copropriété est un document qui va […]

L’essor des plateformes de location de courte durée comme Airbnb a permis aux propriétaires de rentabiliser leur logement en le louant à des voyageurs de passage. Cependant, cette pratique soulève de nombreuses questions, notamment dans le contexte des copropriétés. En effet, louer son logement en copropriété sur Airbnb peut poser des problèmes juridiques, financiers et […]

Lorsque l’on parle de gestion immobilière, les associations syndicales libres (ASL) jouent un rôle essentiel. Mais qu’est-ce qu’une ASL exactement ? Et comment fonctionne-t-elle ? Dans cet article, Cotoit explore en détail ce concept et ses implications pour les propriétaires fonciers. Qu’est-ce qu’une ASL ? La définition d’une ASL Une ASL est créée par les […]

Avez-vous envisagé d’installer une borne de recharge pour les véhicules électriques dans votre copropriété ? Démarche individuelle ou collective, aides financières pour l’installation de bornes, Cotoit vous guide pour faire le bon choix. Pourquoi installer une borne de recharge en copropriété ? Le saviez-vous ? En 2023, on compte un total de 1 102 975 véhicules électriques […]