Blog syndic copropriété

Les copropriétés françaises font face à des enjeux énergétiques majeurs, notamment en termes de réduction des consommations et d’émissions de gaz à effet de serre. Heureusement, le recours aux énergies renouvelables offre une solution durable et bénéfique pour ces immeubles. Dans cet article, nous nous intéresserons aux différentes possibilités d’intégration des énergies renouvelables en copropriété, […]

Bienvenue dans cette cinquième édition de l’actu du mois Cotoit. L’objectif ? Vous faire découvrir les nouveautés de l’immobilier et de la copropriété du mois à ne pas louper ! Au programme : Bonne lecture ! Fin de la garantie décennale pour les pompes à chaleur Qu’est-ce que la garantie décennale ? La garantie décennale […]

La Loi Élan, promulguée en 2018, vise à moderniser et simplifier le droit de la copropriété en France. Son contexte est marqué par une volonté de répondre aux besoins croissants des copropriétaires et des syndics face aux évolutions sociétales et technologiques. Cette réforme s’inscrit dans un contexte où la gestion des immeubles en copropriété est devenue […]

La copropriété verticale est un concept clé dans le secteur immobilier, particulièrement dans les zones urbaines où l’espace est précieux. Ce type de propriété, qui regroupe plusieurs propriétaires au sein d’un même bâtiment, soulève de nombreuses questions sur son fonctionnement, ses règles et ses implications. Dans cet article, nous explorerons en détail les caractéristiques de […]

Le bail meublé est un contrat de location spécifique qui concerne la mise à disposition d’un logement déjà équipé en meubles et en appareils électroménagers. Il diffère du bail de location nue, où le locataire apporte ses propres meubles. Dans cet article, Cotoit aide les propriétaires et les locataires à comprendre les tenants et aboutissants du bail […]

Mauvais relationnel, manque de transparence, de réactivité, augmentation des honoraires… Qu’il soit professionnel ou bénévole, si votre syndic de copropriété est source d’insatisfaction, il faut en changer ! « Pas si simple que ça » vous dites-vous peut être, quand on sait que : Chez Cotoit, nous échangeons chaque jour avec de nombreux copropriétaires qui, […]

L’Indice de Référence des Loyers (IRL) est un indicateur clé utilisé en France pour la révision des loyers dans les contrats de location résidentielle. Calculé trimestriellement par l’Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE), l’IRL permet aux propriétaires et aux locataires d’ajuster les loyers en fonction de l’évolution des prix à la […]

Les charges de copropriété jouent un rôle essentiel dans la gestion des immeubles en copropriété. Que vous soyez propriétaire ou locataire, comprendre ces charges est crucial pour une cohabitation harmonieuse et une gestion financière efficace. Il existe deux catégories principales de charges de copropriété : les charges déductibles et les charges récupérables. Dans cet article, nous explorerons […]

La détention d’animaux domestiques dans les copropriétés est un sujet qui suscite souvent des débats et des préoccupations parmi les résidents. Alors que certains copropriétaires apprécient la compagnie d’un animal de compagnie, d’autres peuvent craindre les problèmes potentiels que cela pourrait entraîner. Dans cet article, nous explorerons les règles et les considérations entourant la détention […]

Save the date : la fête des voisins 2024 se tiendra le 31 mai, et c’est bien plus qu’une simple célébration annuelle ! C’est un moment privilégié où les copropriétaires se rassemblent, échangent, et tissent des liens au-delà des murs de leurs appartements. Cette tradition, qui remonte à plus de deux décennies, a su s’imposer […]