Blog syndic copropriété

L’essor des animaux de compagnie en copropriété En France, détenir un animal domestique en copropriété est un sujet qui prend de plus en plus d’importance. En 2023, on estime qu’environ 58% des foyers français possèdent au moins un animal de compagnie, soit près de 20 millions d’animaux domestiques répartis dans le pays. Parmi eux, les chiens et les […]

Valoriser un bien immobilier en copropriété est un sujet complexe qui fait intervenir de nombreux facteurs. Que votre appartement ou votre maison soit destiné à la vente ou à la location, il est essentiel de bien identifier les leviers pour en maximiser la valeur. Tour d’horizon des meilleures pratiques. État des lieux et diagnostics Avant […]

La gestion d’une copropriété implique de nombreuses responsabilités et obligations, notamment en matière d’entretien et de maintenance des parties communes. Pour assurer le bon fonctionnement et la préservation du patrimoine immobilier, les copropriétés doivent souscrire à certains contrats obligatoires, tout en envisageant d’autres contrats facultatifs mais fortement recommandés. Le carnet d’entretien de la copropriété Contrat […]

Le syndic en autogestion, ou syndic bénévole, concerne 15% des copropriétés françaises. Découvrez les différents avantages et inconvénients de ce mode de gestion d’un syndicat autonome de la copropriété. Qu’est-ce que le syndic bénévole (ou en autogestion) ? Le syndic en autogestion, aussi appelé « syndic bénévole », est un mode de gestion de copropriété où les […]

La vidéosurveillance en copropriété désigne l’utilisation de caméras de sécurité dans les espaces communs d’un immeuble collectif. Ces systèmes visent à renforcer la sécurité des résidents, à prévenir les incidents et à protéger les biens communs. En effet, les zones partagées telles que les halls d’entrée, les parkings et les couloirs sont propices aux intrusions […]

Si vous ne pouvez pas payer les travaux de la copropriété votés en assemblée générale, vous pouvez : demander à étaler votre paiement sur 10 ans à votre syndic, accéder au fonds de travaux de votre copropriété, opter pour un emprunt bancaire collectif ou accéder au fonds de solidarité logement de votre département. Si les […]

Le bail mobilité est un outil juridique récemment introduit dans le paysage locatif français. Destiné à répondre aux nouveaux modes de vie et de travail, ce type de contrat de location offre une flexibilité inédite aux locataires comme aux bailleurs. Décryptons ensemble les enjeux et les avantages de ce dispositif, en nous appuyant sur des […]

La rénovation énergétique est un enjeu majeur dans notre société contemporaine. Face aux défis du changement climatique et à la nécessité de réduire notre empreinte carbone, il devient essentiel d’améliorer l’efficacité énergétique de nos bâtiments. C’est dans ce contexte que le rôle du syndic de copropriété prend toute son importance. En tant qu’acteur central, le […]

Un bail non meublé est un contrat de location entre un propriétaire (le bailleur) et un locataire. Contrairement au bail meublé, le bail non meublé concerne la location d’un logement vide, sans mobilier ni équipement. Dans cet article, Cotoit aide les propriétaires et les locataires à comprendre les tenants et aboutissants du bail non meublé. […]

L’urgence d’agir pour les copropriétés La transition énergétique est devenue un enjeu majeur pour le secteur résidentiel, représentant près de 45% de la consommation d’énergie en France. Dans ce contexte, les copropriétés jouent un rôle essentiel, puisqu’elles regroupent près de 28 millions de logements, soit plus de la moitié du parc immobilier français. Selon le […]