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Dans le domaine du bien immobilier, la division d’une copropriété en deux lots distincts peut être une démarche complexe et réglementée. Que ce soit pour des raisons d’héritage, de vente ou de transformation d’un bien. Il est important de comprendre les étapes et les procédures nécessaires pour mener à bien cette opération. Dans cet article, […]

Lorsque l’on parle de gestion immobilière, l’association syndicale libre (ASL) joue un rôle essentiel. Mais qu’est-ce qu’une ASL exactement ? Et comment fonctionne-t-elle ? Dans cet article, Cotoit explore en détail ce concept et ses implications pour les propriétaires fonciers.

La rénovation énergétique peut sembler complexe… Heureusement, Cotoit a créé un livre blanc pour vous aider ! Les enjeux écologiques, les obligations légales, les aides financières et les étapes essentielles n’auront plus de secret pour vous. N’attendez pas, découvrez ce guide complet gratuitement.

Depuis janvier 2025, les logements classés G au DPE sont définitivement interdits à la location en France métropolitaine. Cette mesure de la loi Climat et Résilience s’étendra aux DPE F dès 2028, puis aux classe E en 2034. Près de 600 000 logements G sont concernés par cette première échéance, obligeant les propriétaires bailleurs à […]

L’assemblée générale extraordinaire de copropriété (AGE) constitue une réunion exceptionnelle permettant aux copropriétaires de prendre des décisions majeures qui ne peuvent attendre l’assemblée générale ordinaire annuelle. Contrairement à l’assemblée générale ordinaire, l’AGE peut être convoquée à tout moment pour traiter des sujets urgents comme des travaux importants, la modification du règlement de copropriété ou la […]

Le froid arrive, et avec lui vient un sujet important à traiter pour les copropriétés : la trêve hivernale. Vous trouverez dans cet article l’origine et les dates de la trêve hivernale 2025, les droits des locataires et des propriétaires, ainsi que son impact sur les charges de copropriété et le rôle du syndic pendant […]

L’univers de la location saisonnière a considérablement évolué ces dernières années. Parmi les hébergements atypiques qui séduisent les voyageurs en quête d’expérience unique, les love room occupent une place particulière sur Airbnb. Ces chambres romantiques, souvent équipées d’un jacuzzi privatif et d’une ambiance chaleureuse, promettent une escapade romantique inoubliable aux couples en quête d’intimité. Cependant, […]

Le diagnostic de performance énergétique (DPE) s’apprête à connaître une évolution majeure dès le 1er janvier 2026. Cette réforme du DPE va bouleverser le classement énergétique de millions de logements, particulièrement ceux chauffés à l’électricité. Pour les copropriétaires et syndics, comprendre ces changements est essentiel pour anticiper l’impact sur la valeur de leurs biens et […]

L’investissement locatif représente une stratégie privilégiée pour générer des revenus complémentaires et se constituer un patrimoine immobilier durable. Cependant, la réussite d’un tel projet nécessite une approche méthodique et réfléchie. Dans cet article, découvrez les conseils essentiels pour optimiser votre rentabilité locative et sécuriser votre investissement rentable.

Les charges de copropriété jouent un rôle essentiel dans la gestion des immeubles en copropriété. Que vous soyez propriétaire ou locataire, comprendre ces charges est crucial pour une cohabitation harmonieuse et une gestion financière efficace. Il existe deux catégories principales de charges de copropriété : les charges déductibles et les charges récupérables. Les charges récupérables […]