Vous découvrirez au fil des pages toutes les clés pour une vie sereine en copropriété.
Armez-vous de votre sens de l’humour, vous allez découvrir la copropriété sous un autre angle !
Le Havre, située en Normandie, est une ville portuaire majeure dont le centre-ville est inscrit au patrimoine mondial de l’UNESCO. Elle compte environ 170 352 habitants.
La ville est unique par son architecture de la reconstruction d’après-guerre, conçue par l’architecte Auguste Perret. L’église Saint-Joseph, avec sa tour-lanterne haute de 107 mètres, et l’Hôtel de Ville sont des exemples remarquables de l’architecture moderne en béton armé. La plage et les jardins suspendus offrent des espaces de détente prisés.
Le Havre est un pôle économique majeur grâce à son port, le premier port français pour le trafic de conteneurs et le cinquième port nord-européen. La ville abrite les sièges de plusieurs entreprises importantes comme Sidel (équipements industriels) et GPMH (Grand Port Maritime du Havre). Le terminal multimodal et la zone industrialo-portuaire constituent des atouts économiques majeurs.
La ville bénéficie d’une position stratégique à l’embouchure de la Seine, à 2h de Paris en train. Le réseau de transport urbain LiA dessert efficacement l’agglomération avec ses bus et son tramway. Le centre-ville reconstruit, avec ses halles centrales, ses commerces et l’espace Oscar Niemeyer, offre un cadre de vie moderne.
Le marché immobilier au Havre
Au Havre, le prix moyen au mètre carré atteint 2 450 euros pour l’achat et 12,30 euros pour la location, selon les données de SeLoger. Le marché immobilier havrais a enregistré une hausse de 2,9% sur l’année écoulée, et une progression de 0,7% sur le dernier trimestre. L’analyse des trois dernières années montre une augmentation de 13,8% des prix, témoignant du renouveau de la cité océane.
Plusieurs quartiers havrais sont particulièrement prisés : le Centre Reconstruit classé UNESCO avec son architecture Perret, le quartier Sainte-Adresse recherché pour sa vue mer et ses villas, les Quartiers Sud en pleine mutation avec le projet Dumont d’Urville, ou encore Saint-Vincent apprécié pour ses maisons de ville. Le secteur des Docks connaît une transformation majeure avec le développement du quartier Vauban.
La ville se distingue par son statut de premier port français pour les conteneurs, son architecture unique reconnue par l’UNESCO, et son université comptant plus de 12 000 étudiants. Le développement de la Cité Numérique, le projet Smart Port City, et la présence du campus Sciences Po contribuent à moderniser l’image de la ville.
Syndic de copropriété au Havre – Panorama des copropriétés
Au Havre, les charges courantes de copropriété sont en moyenne de 25€ le m2 par an. La ville compte 2 376 copropriétés. 59% des copropriétés sont gérées par des syndics professionnels, qui assurent la gestion administrative, financière et technique des immeubles. 73% des copropriétés ont un chauffage individuel. 64% des copropriétés ont été construites avant 1974.
Montant moyen des charges courantes annuelles par lot principal au Havre
Types de syndic de copropriété au Havre
Nombre de copropriétés par lots d’habitation au Havre
Période de construction des copropriétés du Havre
Quelle étiquette énergétique dans les copropriétés au Havre ?
Quel type de chauffage dans les copropriétés du Havre ?
Données obtenues par le registre des copropriétés en Décembre 2023
Pourquoi choisir Cotoit comme syndic de copropriété à Votre syndic de copropriété au Havre ?
Un syndic professionnel avant tout
Vous hésitez entre syndic professionnel, syndic bénévole ou encore syndic collaboratif ?
Sachez que le seul recours à un syndic professionnel vous décharge de la responsabilité
de la
gestion des parties communes de votre immeuble : la comptabilité, la gestion administrative,
juridique et technique. Cela inclut un grand nombre de tâches telles que l’organisation des
assemblées générales, le règlement des factures, la répartition des charges, ou encore la
déclaration de sinistres auprès de l’assureur de l’immeuble.
Confier votre copropriété à un gestionnaire professionnel comme Cotoit, c’est faire le choix
de la sérénité !
Un contrat de syndic adapté à vos besoins
Parce qu'une copropriété de 10 lots n'a pas les mêmes besoins qu'une copropriété de 100 lots,
Cotoit vous propose un contrat sur-mesure pour la gestion de votre résidence.
En fonction de la taille et des équipements de votre copropriété et selon vos éventuelles
demandes particulières, un conseiller copro vous guide pour choisir les options parmi celles
proposées en complément du forfait de gestion de base.
Votre copropriété ne paye que pour les services dont elle a réellement besoin, votre budget
est mieux maîtrisé !
Des coachs copro disponibles pour vous guider
Pouvoir joindre son syndic facilement et obtenir rapidement des réponses à ses questions : voilà
un sujet qui a souvent fâché gestionnaires et copropriétaires...
Chez Cotoit, les gestionnaires sont de véritables “coachs copro”, qui sont là pour vous
accompagner au quotidien dans la résolution des problèmes et la réalisation des projets de
votre résidence. Chaque copropriété a son coach copro attitré, qui est son unique
interlocuteur et qui est joignable par e-mail et par téléphone de 9h à 13h et de 14h à 19h
du lundi au vendredi. Pour toute demande concernant la gestion de votre résidence, il
s’engage à vous recontacter sous 48h ouvrées, ou le jour même lorsqu’un problème urgent est
signalé.
Chez Cotoit, l’humain et la qualité de la relation client sont les priorités !
Un espace syndic en ligne
Pouvoir accéder à tout moment et en toute transparence aux documents et informations relatifs à
la gestion de votre copropriété : un jeu d'enfant avec notre espace client en ligne !
Vous pouvez entre autres consulter les comptes et documents officiels, tenir les assemblées
générales en visioconférence, signaler les incidents et en suivre la résolution. Depuis
votre espace client, vous pouvez même lancer des conversations avec les différents membres
de la copropriété. Fini les affiches que personne ne voit dans la cage d’escalier…
L’accès à l’information et la communication avec votre syndic et les autres copropriétaires
n’ont jamais été aussi simples !
Nos copropriétaires parlent de Cotoit
Sandrine
Cotoit est devenu notre Syndic début 2022.
Au-delà de l’aspect pratique de leur site de gestion, je suis satisfaite de leur réactivité. À chaque
fois que je les ai sollicités pour le compte de la résidence, ils ont répondu très rapidement.
Alain
Très satisfait de mon expérience avec Cotoit. Excellente communication, avec des échanges facilités
par la possibilité de programmer un rendez-vous téléphonique.
La copropriété facilitée avec notre livre blanc gratuit !
